パークサイドすずかけ台６号棟
パークサイドすずかけ台６号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
4日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
5日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもパークサイドすずかけ台６号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークサイドすずかけ台６号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: すずかけ台小学校区域で、子育て世代には安心の環境です。周辺には緑が多く、公園も点在しているので、散歩や子供との外遊びに最適です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩10分は許容範囲内ですが、JR新三田駅へはバス利用となり、乗り換えが必要な場合は少し手間がかかります。
気になる点: 公共交通機関の選択肢が限られるため、車があると便利です。
緑が多く、静かで落ち着いた環境が気に入っています。子育てにも適しており、小学校も近いので安心です。日勤管理という点もポイントが高いです。ただ、駅まで少し歩くことと、JRへのアクセスがバス頼みなのが少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: RC造でしっかりとした建物です。外観は落ち着いた印象で、敷地内も手入れされている様子が見受けられました。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、エントランスや廊下などの共用部のデザインや設備に経年劣化が感じられます。
良い点: 自然豊かで静かな住環境は魅力的です。スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックの有無などは確認が必要ですが、管理体制はしっかりしている印象です。
緑豊かな住環境と、小学校が近い点が魅力的だと感じました。日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数が経っていることと、最寄り駅からの距離、JRへのアクセスの便を考えると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。周辺の利便性との兼ね合いで検討したい物件です。
三田市エリアの市場動向
パークサイドすずかけ台６号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線／新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークサイドすずかけ台６号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークサイドすずかけ台６号棟の売却相場はいくらですか？
パークサイドすずかけ台６号棟の売却相場は、神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩10分 JR福知山線／新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークサイドすずかけ台６号棟は築25年ですが売れますか？
パークサイドすずかけ台６号棟は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は？
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。