高砂ハイツ
高砂ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦(住み替え)
6日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
上記以外にも高砂ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高砂ハイツの過去の取引実績
直近価格
787万円
平均価格
784万円
最高値
787万円
最安値
780万円
高砂ハイツの売却査定履歴です。直近価格は787万円、平均価格は784万円、最高値は787万円です。
780万円
2025年12月
787万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高砂駅まで徒歩6分と非常に便利です。神戸や姫路へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは一通り揃います。子育て世代にも住みやすい落ち着いた環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。共用部はシンプルですが、不便はありません。
気になる点: 外観はやや年季が入っています。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、家族で住むには良い場所だと思います。管理状態も悪くないので、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近所には公園もあり、リラックスできる環境です。コンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 飲食店や大型商業施設は少なめなので、少し足を延ばす必要があります。
良い点: 部屋自体は広さがあり、日当たりも良好です。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 設備は古めなので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。リフォームされている部屋もあります。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんが定期的に巡回されているようで、安心感はあります。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は人通りが少ないです。
交通の便は悪くないですが、周辺の利便性は限定的です。建物の古さは否めませんが、部屋の広さや日当たりの良さは魅力です。静かな環境で暮らしたい方や、DIYで部屋をリフォームしたい方には良い選択肢かもしれません。
高砂市エリアの市場動向
高砂ハイツの立地価値
高砂市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/高砂駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高砂市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高砂ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高砂ハイツの売却相場はいくらですか?
高砂ハイツの売却相場は、山陽電鉄本線/高砂駅 徒歩6分 山陽電鉄本線/尾上の松駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、高砂市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高砂ハイツは築50年ですが売れますか?
高砂ハイツは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高砂市エリアのマンション市場の動向は?
高砂市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
