クリーンピア山電高砂駅前
クリーンピア山電高砂駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.85m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.85m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜70.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.85m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、山陽電鉄本線/高砂駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、山陽電鉄本線/高砂駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもクリーンピア山電高砂駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリーンピア山電高砂駅前の過去の取引実績
直近価格
875万円
平均価格
737万円
最高値
1,099万円
最安値
480万円
クリーンピア山電高砂駅前の売却査定履歴です。直近価格は875万円、平均価格は737万円、最高値は1,099万円です。
596万円
2015年6月
645万円
2015年6月
580万円
2015年11月
639万円
2015年11月
930万円
2016年2月
613万円
2016年2月
830万円
2016年5月
723万円
2016年5月
930万円
2016年8月
900万円
2016年8月
916万円
2016年8月
550万円
2017年4月
634万円
2017年4月
480万円
2017年5月
654万円
2017年5月
780万円
2017年12月
896万円
2017年12月
780万円
2018年6月
880万円
2018年6月
480万円
2018年9月
548万円
2018年9月
780万円
2018年12月
798万円
2018年12月
680万円
2019年10月
799万円
2019年10月
820万円
2019年12月
820万円
2019年12月
1,099万円
2020年4月
835万円
2020年4月
905万円
2020年4月
680万円
2020年4月
724万円
2020年4月
680万円
2021年10月
703万円
2021年10月
480万円
2025年4月
493万円
2025年4月
850万円
2025年6月
875万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても高砂駅まで徒歩2分という立地が最高です。山陽電車ですぐに姫路や神戸方面へ行けるので、通勤・通学に非常に便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。商店街も健在で活気があります。
気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に見回ってくれているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部や外観はやや古さを感じさせます。
駅近で生活利便性は抜群です。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようで、状態は様々です。古き良き街並みと利便性を両立したい方にはおすすめです。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りがきれいなところもありました。広めの部屋を選べば、ファミリーでもなんとか暮らせる広さです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に断熱性や防音性は最近のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、子育て環境としても悪くないと思います。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 静かな環境を求める方には、駅前の賑やかさが気になるかもしれません。
良い点: エントランスは比較的清潔に保たれていました。
気になる点: 建物全体の外観は、やはり築年数を感じさせます。エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つこともありました。
駅からの近さは唯一無二の魅力です。子育て世代が住むには、部屋の設備や建物の古さがネックになるかもしれませんが、リフォーム次第では快適に過ごせると思います。コスパ重視なら選択肢に入るでしょう。
高砂市エリアの市場動向
クリーンピア山電高砂駅前の立地価値
高砂市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/高砂駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高砂市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリーンピア山電高砂駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリーンピア山電高砂駅前の売却相場はいくらですか?
クリーンピア山電高砂駅前の売却相場は、山陽電鉄本線/高砂駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、高砂市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリーンピア山電高砂駅前は築40年ですが売れますか?
クリーンピア山電高砂駅前は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高砂市エリアのマンション市場の動向は?
高砂市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
