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マンション
ラ・パルフェ・ド・ルミナス
京都府京都市右京区太秦桂木町5-10JR山陰本線／太秦駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩9分
物件概要
所在地
京都府京都市右京区太秦桂木町5-10
交通
JR山陰本線／太秦駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線／帷子ノ辻駅 徒歩9分
築年月
1990年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
57戸
専有面積
17.55m² ～ 42.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
マルコー
施工会社
五洋建設
管理会社
プレストサービス
小学校区域
京都市立太秦小学校
中学校区域
京都市立太秦中学校
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦桂木町5-10
口コミ・レビュー
太秦在住 20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JRと嵐電の両方が徒歩圏内にあるのが便利。JRで大阪方面へ、嵐電で四条方面へアクセスしやすい。
気になる点: 嵐電はやや運賃が高めだと感じる時がある。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困らない。太秦小学校も近いので子育て環境としても良い。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫が見られる。
気になる点: エントランスが少し狭く、来客時など少し慌ただしく感じる場面がある。
立地と駅への近さが最大の魅力です。生活に必要な施設も揃っており、比較的静かな環境で住みやすいと感じています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。単身者やDINKSにはちょうど良いマンションだと思います。
購入検討者 40代さん購入検討者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえる安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いが、一人暮らしには十分な広さ。バルコニーは日当たりが良い部屋が多い。
気になる点: 水回りの設備は最新ではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれない。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR太秦駅まで徒歩3分という駅近は魅力的。通勤や遠出に便利。
太秦駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さに惹かれました。静かな環境で、落ち着いた暮らしができそうです。築年数は古いですが、管理体制がしっかりしていれば問題ないかと思います。コンパクトな部屋が多いので、単身者やセカンドハウスとして検討するには良い物件だと感じました。