プリマード東岸和田
プリマード東岸和田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 73.68〜78m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 73.68〜78m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜90.76m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜90.76m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜90.76m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプリマード東岸和田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリマード東岸和田の過去の取引実績
直近価格
2,137万円
平均価格
2,218万円
最高値
2,780万円
最安値
1,800万円
プリマード東岸和田の売却査定履歴です。直近価格は2,137万円、平均価格は2,218万円、最高値は2,780万円です。
2,480万円
2013年9月
2,180万円
2013年10月
1,980万円
2013年11月
1,880万円
2013年11月
1,850万円
2014年2月
2,480万円
2014年3月
1,950万円
2014年7月
2,130万円
2014年12月
2,022万円
2014年12月
1,998万円
2015年4月
2,080万円
2015年4月
1,940万円
2016年8月
2,011万円
2016年8月
2,180万円
2017年1月
2,085万円
2017年1月
2,580万円
2017年5月
2,331万円
2017年5月
2,280万円
2018年10月
2,315万円
2018年10月
1,980万円
2019年4月
2,251万円
2019年4月
2,280万円
2020年3月
2,003万円
2020年3月
2,160万円
2020年10月
2,491万円
2020年10月
1,950万円
2021年1月
2,070万円
2021年1月
2,070万円
2021年5月
1,820万円
2021年5月
1,950万円
2021年8月
1,819万円
2021年8月
1,880万円
2021年11月
1,800万円
2021年11月
2,280万円
2022年8月
2,250万円
2022年8月
2,780万円
2022年10月
2,373万円
2022年10月
2,650万円
2023年1月
2,468万円
2023年1月
1,980万円
2023年1月
1,989万円
2023年1月
2,498万円
2023年2月
2,599万円
2023年2月
2,489万円
2023年6月
2,593万円
2023年6月
1,950万円
2023年6月
2,138万円
2023年6月
2,489万円
2023年7月
2,532万円
2023年7月
2,498万円
2023年8月
2,141万円
2023年8月
2,498万円
2024年2月
2,251万円
2024年2月
2,500万円
2024年6月
2,457万円
2024年6月
2,480万円
2024年7月
2,340万円
2024年7月
1,980万円
2025年1月
2,370万円
2025年1月
2,200万円
2025年4月
2,225万円
2025年4月
2,300万円
2025年9月
2,137万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東岸和田駅まで徒歩2分は本当に便利。快速も停まるので、大阪市内への通勤・通学も楽々です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品はすぐに手に入ります。
良い点: 太田小学校区で子育て環境も良好。公園も近く、子供たちが遊ぶ場所には困りません。少し歩けば大きな商業施設もあり、休日の買い物も楽しめます。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。ただ、夜遅くは人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。共用部も必要最低限の設備は整っています。大規模修繕も定期的に行われているようです。
気になる点: 建物自体に新しさはありません。共用部のデザインはやや古さを感じさせます。
駅近の利便性と、子育てしやすい環境が魅力のマンションです。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で安心感もあります。ファミリー層には特におすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。収納スペースも十分で、家族の荷物も片付きやすいです。キッチンやお風呂などの水回りも、リフォーム済みのお部屋なら快適に使えます。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。設備は標準的なものが多く、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されているので、セキュリティ面でも信頼できます。ゴミ出しも曜日を選ばずできるのが便利です。
気になる点: 深夜や早朝の対応は、遠隔になるため少し不安を感じることもあります。
良い点: JR東岸和田駅まで徒歩2分という立地は、このマンションの最大の強みです。駅ビルにはスーパーやドラッグストア、飲食店があり、日常の買い物は駅前で完結します。
駅近で生活利便性は非常に高いです。広めの専有面積は魅力的ですが、建物の築年数なりの設備やデザインはあります。管理体制はしっかりしているので、安心して暮らせるマンションと言えるでしょう。
岸和田市エリアの市場動向
プリマード東岸和田の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／東岸和田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリマード東岸和田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プリマード東岸和田の売却相場はいくらですか？
プリマード東岸和田の売却相場は、JR阪和線／東岸和田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリマード東岸和田は築26年ですが売れますか？
プリマード東岸和田は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。