エイペックス内本町
エイペックス内本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 27〜29.54m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 27〜29.54m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 27〜29.54m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 27〜29.54m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 27〜29.54m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども2人
1日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
5日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもエイペックス内本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス内本町の過去の取引実績
直近価格
1,430万円
平均価格
1,334万円
最高値
1,630万円
最安値
980万円
エイペックス内本町の売却査定履歴です。直近価格は1,430万円、平均価格は1,334万円、最高値は1,630万円です。
980万円
2013年6月
1,290万円
2014年6月
1,110万円
2014年11月
1,110万円
2014年12月
1,087万円
2014年12月
1,280万円
2015年11月
1,165万円
2015年11月
1,350万円
2016年5月
1,270万円
2016年5月
1,250万円
2016年9月
1,308万円
2016年9月
1,190万円
2016年10月
1,285万円
2016年10月
1,300万円
2017年6月
1,346万円
2017年6月
1,280万円
2017年9月
1,331万円
2017年9月
1,210万円
2017年12月
1,190万円
2017年12月
1,400万円
2018年1月
1,244万円
2018年1月
1,300万円
2018年2月
1,282万円
2018年2月
1,280万円
2018年12月
1,368万円
2018年12月
1,250万円
2019年5月
1,202万円
2019年5月
1,290万円
2019年5月
1,213万円
2019年5月
1,250万円
2019年7月
1,284万円
2019年7月
1,260万円
2019年7月
1,217万円
2019年7月
1,160万円
2019年8月
1,397万円
2019年8月
1,250万円
2019年11月
1,188万円
2019年11月
1,630万円
2020年3月
1,470万円
2020年3月
1,620万円
2020年3月
1,500万円
2020年3月
1,250万円
2020年6月
1,307万円
2020年6月
1,500万円
2020年8月
1,511万円
2020年8月
1,500万円
2021年2月
1,573万円
2021年2月
1,450万円
2021年4月
1,553万円
2021年4月
1,450万円
2021年10月
1,509万円
2021年10月
1,460万円
2023年8月
1,423万円
2023年8月
1,460万円
2023年10月
1,405万円
2023年10月
1,460万円
2024年2月
1,470万円
2024年2月
1,450万円
2025年2月
1,453万円
2025年2月
1,400万円
2025年3月
1,430万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅と谷町四丁目駅の2路線が徒歩圏内。梅田や心斎橋へのアクセスが抜群で、移動に困ることはありません。駅周辺にはコンビニや飲食店も多く便利です。
良い点: オフィス街なので昼間は活気がありますが、夜は比較的静かです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。公園も近くにあります。
気になる点: 飲食店は多いですが、休日にゆっくりできるカフェなどは少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに管理されている印象です。オートロック完備でセキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
堺筋本町駅・谷町四丁目駅が使えて、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。単身者向けのコンパクトな部屋ですが、生活に必要なものは揃っています。周辺環境も整っており、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバス・トイレなどの水回りは、当時の標準的な設備だったと思います。
気になる点: 収納スペースがやや少なく感じました。壁が薄いのか、隣の部屋の生活音が気になることもありました。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の老朽化は否めません。大規模修繕の履歴なども確認しておくと良いかもしれません。
良い点: 堺筋本町駅が近く、地下鉄が利用しやすいのは良かったです。通勤で電車を使う人には非常に便利だと思います。
気になる点: 駅からの道のりは平坦で歩きやすいですが、夜遅くになると人通りが少なくなる時間帯もありました。
単身赴任で利用しましたが、立地の良さと利便性は非常に高いマンションでした。大阪の中心部へのアクセスは抜群で、普段の生活には困りませんでした。部屋はコンパクトですが、コスパを考えると悪くない選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エイペックス内本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス内本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エイペックス内本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エイペックス内本町の売却相場はいくらですか？
エイペックス内本町の売却相場は、大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス内本町は築23年ですが売れますか？
エイペックス内本町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。