ジュネーゼ大阪城南
ジュネーゼ大阪城南をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 37〜42.56m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 37〜42.56m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 37〜42.56m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 37〜42.56m2 | 大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅まで移動しやすいこと
上記以外にもジュネーゼ大阪城南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジュネーゼ大阪城南の過去の取引実績
直近価格
1,286万円
平均価格
1,234万円
最高値
1,757万円
最安値
996万円
ジュネーゼ大阪城南の売却査定履歴です。直近価格は1,286万円、平均価格は1,234万円、最高値は1,757万円です。
1,190万円
2013年7月
1,150万円
2013年9月
1,150万円
2014年9月
1,150万円
2014年12月
1,188万円
2014年12月
1,150万円
2015年9月
1,188万円
2015年9月
1,140万円
2015年12月
1,186万円
2015年12月
1,150万円
2016年2月
1,472万円
2016年2月
1,170万円
2016年3月
1,163万円
2016年3月
1,150万円
2016年3月
1,139万円
2016年3月
1,120万円
2016年10月
1,059万円
2016年10月
1,070万円
2016年10月
1,055万円
2016年10月
1,170万円
2016年11月
1,155万円
2016年11月
1,150万円
2016年12月
1,146万円
2016年12月
1,180万円
2017年4月
1,176万円
2017年4月
1,120万円
2017年4月
1,099万円
2017年4月
1,150万円
2017年6月
1,175万円
2017年6月
1,120万円
2017年10月
1,098万円
2017年10月
1,180万円
2017年10月
1,180万円
2017年10月
1,150万円
2017年12月
1,188万円
2017年12月
1,250万円
2018年4月
1,544万円
2018年4月
1,150万円
2018年4月
1,147万円
2018年4月
1,120万円
2018年4月
1,080万円
2018年4月
1,340万円
2018年5月
1,526万円
2018年5月
1,290万円
2018年5月
1,507万円
2018年5月
1,150万円
2018年6月
1,116万円
2018年6月
1,480万円
2018年7月
1,455万円
2018年7月
1,150万円
2018年12月
1,407万円
2018年12月
1,240万円
2019年7月
1,334万円
2019年7月
996万円
2019年11月
1,002万円
2019年11月
1,350万円
2021年2月
1,117万円
2021年2月
1,250万円
2021年2月
1,136万円
2021年2月
1,350万円
2021年5月
1,449万円
2021年5月
1,250万円
2021年7月
1,468万円
2021年7月
1,350万円
2022年9月
1,471万円
2022年9月
1,350万円
2023年7月
1,213万円
2023年7月
1,250万円
2023年8月
1,226万円
2023年8月
1,700万円
2023年11月
1,757万円
2023年11月
1,280万円
2024年7月
1,245万円
2024年7月
1,280万円
2025年2月
1,286万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線谷町六丁目駅が徒歩4分と非常に近く、梅田や天王寺へのアクセスが抜群です。複数路線が利用できるのも便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高いです。大阪城公園も近く、散歩やジョギングに最適。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。オートロック完備で安心感があります。
気になる点: エントランスはやや年季を感じる部分もあります。
築年数は経過していますが、何より立地の良さが魅力です。駅近で生活利便施設も充実しており、都心での生活を満喫できます。南大江小学校区なのも子育て世代には嬉しいポイントかもしれません。部屋によっては少し手狭に感じるかもしれませんが、単身やDINKSなら十分な広さだと思います。
良い点: コンパクトな部屋でしたが、日当たりの良い部屋を選べたので明るく過ごせました。設備は必要最低限ですが、一人暮らしなら十分です。
気になる点: 収納スペースがやや少なく感じました。キッチンやお風呂は最新設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いていたと思います。
気になる点: 夜間のセキュリティはオートロックのみなので、気になる方は少し不安かもしれません。
良い点: 谷町六丁目商店街が近く、日常の買い物に便利でした。おしゃれなカフェやレストランも多く、外食に困ることはありませんでした。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることがありました。排気ガスが気になることも。
立地と利便性を重視するなら、とても良いマンションだと思います。電車での移動が多い人、外食や買い物が多い人には最適です。建物の古さは否めませんが、日勤管理で清潔に保たれていました。部屋の広さや設備にこだわりがなければ、コスパの良い物件と言えるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ジュネーゼ大阪城南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジュネーゼ大阪城南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジュネーゼ大阪城南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジュネーゼ大阪城南の売却相場はいくらですか？
ジュネーゼ大阪城南の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジュネーゼ大阪城南は築24年ですが売れますか？
ジュネーゼ大阪城南は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。