プロシード心斎橋東ヴァンターレ
プロシード心斎橋東ヴァンターレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 23〜25.05m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 23〜25.05m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 23〜25.05m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 23〜25.05m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 23〜25.05m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪市立南大江小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプロシード心斎橋東ヴァンターレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロシード心斎橋東ヴァンターレの過去の取引実績
直近価格
1,650万円
平均価格
1,323万円
最高値
1,880万円
最安値
1,080万円
プロシード心斎橋東ヴァンターレの売却査定履歴です。直近価格は1,650万円、平均価格は1,323万円、最高値は1,880万円です。
1,230万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
1,330万円
2013年8月
1,400万円
2013年10月
1,300万円
2014年9月
1,300万円
2014年12月
1,276万円
2014年12月
1,080万円
2015年8月
1,126万円
2015年8月
1,320万円
2015年12月
1,152万円
2015年12月
1,350万円
2016年10月
1,274万円
2016年10月
1,540万円
2016年11月
1,299万円
2016年11月
1,250万円
2016年11月
1,409万円
2016年11月
1,560万円
2016年11月
1,434万円
2016年11月
1,300万円
2017年2月
1,397万円
2017年2月
1,390万円
2017年3月
1,290万円
2017年3月
1,180万円
2017年4月
1,264万円
2017年4月
1,300万円
2017年6月
1,302万円
2017年6月
1,290万円
2017年8月
1,289万円
2017年8月
1,300万円
2017年8月
1,390万円
2017年9月
1,192万円
2017年9月
1,180万円
2017年10月
1,192万円
2017年10月
1,670万円
2017年12月
1,330万円
2017年12月
1,300万円
2017年12月
1,298万円
2017年12月
1,570万円
2017年12月
1,331万円
2017年12月
1,290万円
2018年2月
1,370万円
2018年2月
1,300万円
2018年2月
1,480万円
2018年4月
1,344万円
2018年4月
1,390万円
2018年4月
1,279万円
2018年4月
1,180万円
2018年4月
1,250万円
2018年5月
1,368万円
2018年5月
1,300万円
2018年6月
1,264万円
2018年6月
1,290万円
2018年8月
1,294万円
2018年8月
1,300万円
2018年8月
1,190万円
2018年9月
1,230万円
2018年9月
1,430万円
2018年10月
1,312万円
2018年10月
1,390万円
2018年10月
1,178万円
2018年10月
1,180万円
2018年10月
1,450万円
2018年10月
1,293万円
2018年10月
1,250万円
2018年11月
1,293万円
2018年11月
1,300万円
2018年11月
1,253万円
2018年11月
1,380万円
2019年1月
1,313万円
2019年1月
1,330万円
2019年1月
1,215万円
2019年1月
1,280万円
2019年1月
1,301万円
2019年1月
1,290万円
2019年1月
1,299万円
2019年1月
1,280万円
2019年2月
1,265万円
2019年2月
1,290万円
2019年2月
1,307万円
2019年2月
1,190万円
2019年3月
1,256万円
2019年3月
1,260万円
2019年4月
1,204万円
2019年4月
1,200万円
2019年6月
1,265万円
2019年6月
1,380万円
2019年7月
1,275万円
2019年7月
1,230万円
2019年9月
1,239万円
2019年9月
1,250万円
2019年12月
1,277万円
2019年12月
1,190万円
2020年2月
1,230万円
2020年2月
1,250万円
2020年7月
1,257万円
2020年7月
1,230万円
2020年12月
1,252万円
2020年12月
1,410万円
2022年5月
1,211万円
2022年5月
1,600万円
2025年3月
1,395万円
2025年3月
1,880万円
2025年4月
1,616万円
2025年4月
1,880万円
2025年10月
1,694万円
2025年10月
1,500万円
2026年2月
1,650万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅、堺筋本町駅どちらも徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが非常に良い。梅田や難波への移動が楽で助かる。
良い点: 心斎橋や本町が近く、買い物や外食には困らない。コンビニやスーパーも十分な数がある。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になる人もいるかも。
良い点: 築年数の割には、共用部は比較的きれいな状態を保っている。オートロック完備で安心感がある。
気になる点: エントランスが少し狭く感じる。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともある。
都心で生活するには最高の立地です。交通の便が良く、どこへ行くにも便利。周辺の商業施設も充実しているので、休日は近場で楽しめます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 専有面積が22㎡台からとコンパクトですが、一人暮らしやセカンドハウスにはちょうど良いサイズ感。収納も工夫次第で十分。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは最新設備とは言えない。リフォームの有無を確認したい。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象。オートロックとモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心。
気になる点: 宅配ボックスがあればもっと便利だった。
良い点: オフィス街と住宅街が混在しており、落ち着いた雰囲気もありつつ、飲食店や商業施設も多い。
気になる点: 南大江小学校区だが、通学路の安全性を確認しておきたい。
立地と利便性は抜群です。松屋町駅まで徒歩4分は魅力的。周辺には生活に必要な施設が揃っており、都市生活を満喫できます。部屋の広さは限られますが、価格帯によっては検討の価値あり。築年数を考慮して、内見でしっかり確認することが重要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
プロシード心斎橋東ヴァンターレの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロシード心斎橋東ヴァンターレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プロシード心斎橋東ヴァンターレの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プロシード心斎橋東ヴァンターレの売却相場はいくらですか？
プロシード心斎橋東ヴァンターレの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロシード心斎橋東ヴァンターレは築20年ですが売れますか？
プロシード心斎橋東ヴァンターレは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。