ハイマート清水谷
ハイマート清水谷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 54〜66m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 54〜66m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立玉造小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもハイマート清水谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイマート清水谷の過去の取引実績
直近価格
1,669万円
平均価格
1,610万円
最高値
4,435万円
最安値
650万円
ハイマート清水谷の売却査定履歴です。直近価格は1,669万円、平均価格は1,610万円、最高値は4,435万円です。
930万円
2014年5月
880万円
2014年9月
1,150万円
2014年9月
1,250万円
2014年9月
980万円
2014年9月
790万円
2014年10月
880万円
2014年10月
1,080万円
2014年11月
1,280万円
2016年4月
1,476万円
2016年4月
650万円
2016年8月
978万円
2016年8月
1,780万円
2016年10月
1,407万円
2016年10月
1,490万円
2016年11月
1,493万円
2016年11月
1,650万円
2016年12月
1,752万円
2016年12月
1,390万円
2017年1月
1,562万円
2017年1月
1,300万円
2017年1月
1,463万円
2017年1月
1,580万円
2017年2月
1,722万円
2017年2月
1,100万円
2017年3月
1,427万円
2017年3月
1,480万円
2017年3月
1,670万円
2017年3月
1,380万円
2018年2月
1,421万円
2018年2月
3,680万円
2018年10月
4,435万円
2018年10月
2,980万円
2018年10月
4,375万円
2018年10月
1,780万円
2018年11月
1,542万円
2018年11月
1,521万円
2018年11月
1,780万円
2019年6月
1,683万円
2019年6月
1,400万円
2019年8月
1,700万円
2019年8月
1,300万円
2019年12月
1,669万円
2019年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 玉造駅まで徒歩4分は本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスしやすく、日常の買い物や通勤に助かっています。
良い点: 商店街やスーパーも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、共有スペースの清潔感は保たれている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。
築年数は古いですが、立地の良さと駅近の便利さで総合的に満足しています。周辺環境も整っており、生活しやすい街です。共用部は年相応ですが、日勤管理のおかげで清潔感は保たれています。長く住めるマンションだと思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少なかったです。収納スペースは工夫が必要でしたが、広さは十分でした。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性には限界があると感じました。
良い点: 日勤管理のため、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、共用部の清掃は行き届いていました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になりました。
良い点: 玉造駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的でした。梅田や難波へのアクセスも良く、休日の外出には困りませんでした。
家族で住むには、立地の良さと周辺環境の充実が大きな魅力でした。小学校も近く、子育てには良い環境だと思います。ただ、建物の古さゆえの設備面や遮音性には少し不満も感じました。日勤管理は安心できましたが、オートロックがないのが少し気になりました。
大阪市エリアの市場動向
ハイマート清水谷の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイマート清水谷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイマート清水谷の売却相場はいくらですか？
ハイマート清水谷の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイマート清水谷は築51年ですが売れますか？
ハイマート清水谷は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。