ポレスター谷町六丁目
ポレスター谷町六丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 55.12〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 55.12〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 67〜70.97m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 55.12〜62m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 55.12〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもポレスター谷町六丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ポレスター谷町六丁目の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と中央線の乗り換えが便利で、梅田、難波、本町など主要エリアへのアクセスが抜群。徒歩5分圏内に駅があるのは本当に助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高い。少し歩けば歴史的な建造物や公園もあり、散策も楽しめます。
気になる点: 大型商業施設は少ないので、本格的な買い物は少し移動が必要。
良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすい。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実していて満足しています。
気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋もあるので、収納スペースはもう少し欲しいかも。
新しいマンションで、設備も最新なので快適に暮らせています。特に駅近なのが一番の魅力。周辺環境も生活しやすく、満足度は高いです。ただ、もう少し収納スペースが充実していると完璧でした。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 谷町六丁目駅徒歩4分は非常に魅力的。大阪メトロが利用しやすく、通勤・通学に便利だと感じました。静かな住宅街でありながら、利便性も両立しています。
気になる点: 駐車場が機械式で、台数も限られているのが少し気になります。
良い点: ポレスターブランドなので、外観デザインは洗練されていて高級感があります。共用部も清潔に保たれていました。
気になる点: エントランスが少しコンパクトな印象。ラウンジなどの共用スペースはあまり期待できないかも。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象。管理体制は安心できそうです。
立地と駅近の利便性は非常に高いと感じました。新しいマンションで設備も期待できますが、間取りによっては少し手狭に感じるかもしれません。共用施設は控えめな印象ですが、管理体制はしっかりしていそうで安心感があります。価格帯が合えば魅力的な選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ポレスター谷町六丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポレスター谷町六丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ポレスター谷町六丁目の売却相場はいくらですか?
ポレスター谷町六丁目の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポレスター谷町六丁目は築0年ですが売れますか?
ポレスター谷町六丁目は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
