リビオアーバネックス上町台龍造寺
リビオアーバネックス上町台龍造寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 71〜76.83m2 | 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 56〜68m2 | 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 71〜76.83m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 57〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 57〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
6日前大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリビオアーバネックス上町台龍造寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオアーバネックス上町台龍造寺の過去の取引実績
直近価格
5,303万円
平均価格
3,315万円
最高値
5,303万円
最安値
1,950万円
リビオアーバネックス上町台龍造寺の売却査定履歴です。直近価格は5,303万円、平均価格は3,315万円、最高値は5,303万円です。
2,400万円
2014年4月
2,390万円
2015年9月
2,640万円
2015年9月
2,000万円
2015年11月
2,191万円
2015年11月
1,950万円
2015年12月
2,186万円
2015年12月
3,980万円
2016年5月
4,357万円
2016年5月
2,680万円
2018年2月
2,881万円
2018年2月
2,580万円
2018年2月
2,852万円
2018年2月
4,500万円
2019年2月
4,776万円
2019年2月
4,180万円
2019年6月
4,759万円
2019年6月
2,880万円
2021年11月
3,147万円
2021年11月
4,980万円
2022年11月
5,303万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線が2路線使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群に良い。毎日の通勤が本当に楽になりました。駅近なので、遅い時間に帰宅しても安心感があります。
良い点: スーパーやコンビニ、薬局が徒歩圏内に揃っていて、日常の買い物に困らない。古い町並みと新しいお店が混在していて、散歩が楽しいエリアです。
気になる点: 夜遅くまで賑わっている飲食店もあるので、場所によっては少し騒がしいかもしれません。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、宅配ボックスがあるので便利です。
気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の設備にも少し古さを感じる部分があります。
谷町六丁目駅徒歩3分という立地は本当に魅力的です。交通の便だけでなく、生活に必要な施設も揃っていて、住みやすいと感じています。共用部も概ね良好ですが、もう少し最新の設備があればさらに良かったです。
良い点: 専有面積が34.76m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようです。リビオブランドなので、内装のデザイン性や設備は期待できそうです。
気になる点: ファミリー層には少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。収納スペースが十分にあるか確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく確認したい点があります。
良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かな環境で子育てにも良さそうです。小学校も近くて通学も安心できます。静かな住宅街という印象です。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないと充実した買い物はできないかもしれません。
谷町六丁目駅・谷町四丁目駅の2駅利用可能で、交通利便性は非常に高いと感じました。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも魅力的です。ただ、部屋によっては広さに限りがあるため、ライフスタイルに合うか慎重に検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
リビオアーバネックス上町台龍造寺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオアーバネックス上町台龍造寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リビオアーバネックス上町台龍造寺の売却相場はいくらですか?
リビオアーバネックス上町台龍造寺の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオアーバネックス上町台龍造寺は築15年ですが売れますか?
リビオアーバネックス上町台龍造寺は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
