グランドハイツ龍造寺谷町六丁目
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.08〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.08〜72m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.08〜72m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 66.08〜72m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 66.08〜72m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランドハイツ龍造寺谷町六丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目の過去の取引実績
直近価格
4,843万円
平均価格
4,581万円
最高値
5,580万円
最安値
3,080万円
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目の売却査定履歴です。直近価格は4,843万円、平均価格は4,581万円、最高値は5,580万円です。
3,450万円
2014年9月
3,080万円
2015年11月
3,183万円
2015年11月
4,180万円
2017年5月
3,935万円
2017年5月
3,680万円
2017年6月
4,024万円
2017年6月
3,980万円
2017年7月
3,893万円
2017年7月
4,100万円
2019年9月
4,172万円
2019年9月
5,280万円
2020年1月
5,222万円
2020年1月
4,280万円
2020年1月
4,413万円
2020年1月
4,580万円
2020年2月
4,420万円
2020年2月
5,580万円
2020年3月
5,418万円
2020年3月
4,980万円
2020年3月
5,387万円
2020年3月
3,980万円
2020年3月
4,552万円
2020年3月
5,180万円
2020年3月
5,504万円
2020年3月
4,380万円
2020年6月
4,558万円
2020年6月
3,980万円
2020年6月
4,454万円
2020年6月
5,580万円
2020年7月
5,466万円
2020年7月
3,950万円
2020年7月
5,168万円
2020年7月
3,780万円
2020年7月
4,486万円
2020年7月
5,580万円
2020年9月
5,317万円
2020年9月
5,180万円
2020年10月
5,322万円
2020年10月
4,980万円
2020年10月
5,267万円
2020年10月
5,180万円
2020年11月
5,324万円
2020年11月
4,380万円
2020年11月
4,434万円
2020年11月
4,380万円
2020年12月
4,386万円
2020年12月
4,580万円
2021年3月
5,297万円
2021年3月
4,380万円
2021年5月
4,488万円
2021年5月
4,480万円
2021年7月
4,376万円
2021年7月
4,280万円
2021年10月
4,375万円
2021年10月
4,980万円
2021年12月
4,830万円
2021年12月
4,180万円
2022年2月
4,363万円
2022年2月
4,080万円
2022年4月
4,382万円
2022年4月
4,480万円
2022年7月
4,476万円
2022年7月
4,590万円
2023年12月
4,389万円
2023年12月
4,590万円
2024年3月
4,315万円
2024年3月
4,480万円
2024年7月
4,613万円
2024年7月
5,398万円
2024年11月
4,843万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線一本で本町や東梅田へのアクセスが抜群。乗り換えなしで移動できるのは本当に便利。駅近なので、遅い時間に帰宅しても安心感がある。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実。商店街もあり、日常の買い物には困らない。少し歩けばオフィス街なので、昼間は活気がある。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。
良い点: 築年数は経っているが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターが少ないのは少し残念。
築年数は経っていますが、立地の良さと谷町線へのアクセスの良さは格別です。周辺環境も便利で、生活するには申し分ありません。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 間取りが広く、リビングもゆったりしているので、子供がいても快適に過ごせています。収納スペースも十分確保されているのは助かります。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームを検討する余地はあるかもしれません。特に水回りは少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日常的に管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。
良い点: 南大江小学校が校区で、子供の通学路も安全な道が多いのが良い。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困らない。
気になる点: 近隣に商業施設は多いものの、大型のショッピングモールなどは少し距離がある。
谷町六丁目駅が近く、都心へのアクセスは抜群です。南大江小学校区であることも、子育て世代にとっては大きなメリット。築年数はあるものの、管理はきちんとされており、快適に暮らしています。設備面は少し古さを感じますが、全体的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目の売却相場はいくらですか？
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目は築27年ですが売れますか？
グランドハイツ龍造寺谷町六丁目は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。