イトーピア鶴見
イトーピア鶴見をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 62〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 62〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 62〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 62〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
3日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
5日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
上記以外にもイトーピア鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア鶴見の過去の取引実績
直近価格
2,499万円
平均価格
1,909万円
最高値
2,798万円
最安値
1,200万円
イトーピア鶴見の売却査定履歴です。直近価格は2,499万円、平均価格は1,909万円、最高値は2,798万円です。
1,330万円
2013年6月
1,200万円
2013年6月
1,580万円
2014年2月
1,280万円
2014年12月
1,368万円
2014年12月
1,250万円
2015年2月
1,468万円
2015年2月
1,598万円
2015年5月
1,516万円
2015年5月
1,380万円
2015年7月
1,507万円
2015年7月
1,280万円
2015年8月
1,245万円
2015年8月
1,598万円
2015年11月
1,538万円
2015年11月
1,280万円
2016年2月
1,257万円
2016年2月
1,330万円
2016年7月
1,323万円
2016年7月
1,330万円
2016年8月
1,298万円
2016年8月
1,330万円
2017年3月
1,390万円
2017年3月
1,330万円
2018年2月
1,421万円
2018年2月
1,435万円
2018年2月
1,330万円
2018年8月
1,422万円
2018年8月
1,680万円
2020年7月
1,718万円
2020年7月
2,490万円
2020年9月
2,050万円
2020年9月
2,398万円
2021年3月
2,171万円
2021年3月
1,500万円
2021年6月
1,711万円
2021年6月
1,450万円
2021年8月
1,674万円
2021年8月
1,395万円
2021年8月
1,695万円
2021年8月
1,880万円
2021年9月
1,605万円
2021年9月
1,350万円
2021年9月
1,505万円
2021年9月
2,580万円
2021年10月
2,020万円
2021年10月
2,498万円
2022年4月
2,095万円
2022年4月
2,398万円
2022年4月
2,138万円
2022年4月
1,880万円
2022年6月
2,144万円
2022年6月
2,580万円
2022年6月
2,306万円
2022年6月
2,180万円
2022年7月
2,219万円
2022年7月
2,298万円
2022年7月
2,253万円
2022年7月
2,480万円
2022年7月
2,439万円
2022年7月
2,099万円
2022年9月
2,203万円
2022年9月
2,199万円
2022年9月
2,380万円
2022年9月
2,388万円
2022年9月
1,780万円
2022年10月
2,147万円
2022年10月
1,590万円
2022年10月
2,099万円
2022年10月
2,490万円
2023年2月
2,048万円
2023年2月
2,480万円
2023年4月
2,117万円
2023年4月
1,980万円
2025年2月
2,163万円
2025年2月
2,598万円
2025年7月
2,457万円
2025年7月
2,498万円
2025年11月
2,505万円
2025年11月
2,498万円
2025年12月
2,599万円
2025年12月
2,680万円
2025年12月
2,453万円
2025年12月
2,398万円
2026年2月
2,582万円
2026年2月
2,798万円
2026年2月
2,499万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 放出駅まで徒歩7分と近く、JR東西線と学研都市線が利用できるので、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園や緑地も点在しており、子育て世代には住みやすい環境だと思います。榎本小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。ただ、昔ながらの商店街が中心なので、新しいお店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されている印象です。エントランスも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部は、やはり新しさは感じられません。エレベーターが1基なので、混雑時には少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と駅への近さを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にもおすすめです。周辺環境も悪くなく、大阪市内へのアクセスを重視する方には検討の価値ありです。
良い点: 専有面積が47.52m²からと、単身やDINKSには十分な広さがあります。部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装は綺麗です。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や遮音性は最新のマンションに比べると劣ります。設備も標準的なものが多いです。
良い点: 日勤管理のため、宅配便の受け取りや、ちょっとした用事をお願いするのに便利です。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので、安心感はあります。
良い点: 放出駅まで徒歩7分は魅力的です。乗り換えなしで天王寺や京橋方面に行けるのは便利。
気になる点: 駅直結ではないので、雨の日は少し億劫になることもあります。
イトーピア鶴見は、築年数は経っているものの、放出駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、日勤管理で安心感もあります。お部屋によってはリフォームされており、快適に過ごせるでしょう。古さは否めませんが、価格帯を考えれば納得のいく物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
イトーピア鶴見の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／放出駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア鶴見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア鶴見の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア鶴見の売却相場はいくらですか？
イトーピア鶴見の売却相場は、JR片町線／放出駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア鶴見は築44年ですが売れますか？
イトーピア鶴見は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。