古市グリーンハイツ
古市グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 46〜48.98m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 46〜48.98m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 46〜48.98m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 46〜48.98m2 | 羽曳野市立白鳥小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 46〜48.98m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
共働き夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前羽曳野市立白鳥小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
上記以外にも古市グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
古市グリーンハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
古市グリーンハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
古市グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
574万円
平均価格
446万円
最高値
680万円
最安値
280万円
古市グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は574万円、平均価格は446万円、最高値は680万円です。
350万円
2019年9月
336万円
2019年9月
280万円
2019年10月
302万円
2019年10月
680万円
2020年3月
302万円
2020年3月
598万円
2020年11月
458万円
2020年11月
580万円
2025年9月
574万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄古市駅まで徒歩3分は本当に便利!急行も止まるので、大阪阿倍野橋まで15分程度で行けるのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。白鳥小学校も学区内なので安心です。
気になる点: 飲食店は駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 年数は経っていますが、清掃は比較的行き届いている印象です。緑も多く、名前の通りグリーンハイツという雰囲気が感じられます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は抜群です。静かな環境で、近鉄沿線で通勤・通学される方には特におすすめできるマンションだと思います。管理は自主管理ですが、住民同士で協力してきれいに保たれています。
良い点: 専有面積はそれほど広くありませんが、一人暮らしや二人暮らしには十分な広さでした。日当たりも良好な部屋を選べたので、明るく過ごせました。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安かったと思います。近隣住民とのコミュニケーションは取れていました。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはなく、セキュリティ面は少し不安を感じました。共用部の清掃も、日によってはあまり行き届いていないこともありました。
良い点: 古市駅が近いので、電車での移動は非常に便利でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないです。
駅からの距離と、比較的安価な管理費が魅力のマンションでした。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に住むことも可能です。ただし、セキュリティ面や共用部の管理については、もう少し充実してほしいと感じる部分もありました。静かに暮らしたい人には良いかもしれません。
羽曳野市エリアの市場動向
古市グリーンハイツの立地価値
羽曳野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/古市駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では羽曳野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
古市グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
古市グリーンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
古市グリーンハイツの売却相場はいくらですか?
古市グリーンハイツの売却相場は、近鉄南大阪線/古市駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、羽曳野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
古市グリーンハイツは築48年ですが売れますか?
古市グリーンハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
羽曳野市エリアのマンション市場の動向は?
羽曳野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
