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マンション

ローレルコート古市1番館

大阪府羽曳野市栄町10-27近鉄長野線/古市駅 徒歩5分
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ローレルコート古市1番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

1日前
70.32〜73m2

オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

単身

4日前
70.32〜73m2

落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ

単身

5日前
70.32〜73m2

落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ

父+子ども1人

6日前
70.32〜73m2

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、近鉄長野線/古市駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
75〜77.96m2

駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること

上記以外にもローレルコート古市1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府羽曳野市栄町10-27
交通
近鉄長野線/古市駅 徒歩5分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
68戸
専有面積
70.32m² ~ 77.96m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
工業地域
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
奥村組大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
羽曳野市立白鳥小学校
中学校区域
羽曳野市立峰塚中学校
ブランド
ローレル
所在地(住所)
大阪府羽曳野市栄町10-27
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売却査定履歴

ローレルコート古市1番館の過去の取引実績

直近価格

2,277万円

平均価格

2,125万円

最高値

2,722万円

最安値

1,700万円

下落傾向(前回比 3万円

ローレルコート古市1番館の売却査定履歴です。直近価格は2,277万円、平均価格は2,125万円、最高値は2,722万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府羽曳野市栄町10-27

口コミ・レビュー

羽曳野在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 古市駅まで徒歩5分と非常に近く、近鉄線で大阪市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物に便利。

気になる点: 近鉄線なので、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。子育て世代にも安心できる住環境だと感じる。白鳥小学校も近い。

気になる点: 周辺に大規模な商業施設や娯楽施設は少ないため、そういったものを求める場合は車が必要になる。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは綺麗に管理されている印象。ローレルコートブランドの安定感がある。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはない。

築年数は経ちますが、駅近で生活利便性も悪くなく、静かな環境で気に入っています。部屋の広さも十分あり、家族で住むには快適です。管理もしっかりしていると感じます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニタ付インターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理会社による日常的な清掃も行き届いている印象。

気になる点: 管理体制の詳細については、もう少し確認が必要。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70m²台と広めで、間取りによってはゆったり使えそう。バルコニーも十分な広さがあることを期待。

気になる点: 築20年なので、水回りや内装などはリフォームの必要性を感じる可能性がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 古市駅周辺の商店街やスーパーは日常使いには十分。小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリット。

気になる点: 近隣に大きな公園などが少ないのが少し残念。

駅からの近さと、小学校が近い点を魅力に感じています。築年数はありますが、管理状況が良ければ十分選択肢に入ります。周辺の利便性と静かな住環境のバランスが良いマンションだと思います。

羽曳野市エリアの市場動向

ローレルコート古市1番館の立地価値

羽曳野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/古市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では羽曳野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルコート古市1番館に関するよくある質問

ローレルコート古市1番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、羽曳野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ローレルコート古市1番館の売却相場はいくらですか?

ローレルコート古市1番館の売却相場は、近鉄長野線/古市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、羽曳野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルコート古市1番館は築26年ですが売れますか?

ローレルコート古市1番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

羽曳野市エリアのマンション市場の動向は?

羽曳野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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