野々上マンション
野々上マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 羽曳野市立埴生南小学校に通いやすいこと、近鉄南大阪線/藤井寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 近鉄南大阪線/藤井寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
3日前羽曳野市立埴生南小学校に通いやすいこと、近鉄南大阪線/藤井寺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前近鉄南大阪線/藤井寺駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも野々上マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
野々上マンションの過去の取引実績
直近価格
500万円
平均価格
562万円
最高値
737万円
最安値
380万円
野々上マンションの売却査定履歴です。直近価格は500万円、平均価格は562万円、最高値は737万円です。
630万円
2016年12月
737万円
2016年12月
480万円
2018年2月
645万円
2018年2月
380万円
2019年5月
500万円
2019年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には落ち着いた住環境で、公園なども近くにあり、子供を遊ばせるのに便利です。小学校も近く通学路も安心できます。
良い点: 共用部は年季が入っていますが、定期的な清掃はされているようです。植栽の手入れはもう少し頑張ってほしいところ。
気になる点: 築年数が古いので、共有部分の古さは否めません。エレベーターがなく階段のみなのが高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 管理員さんが常駐ではないですが、困ったときの対応は迅速にしてくれます。オートロックはありませんが、静かな地域なので安心感はあります。
気になる点: オートロックがないのは少し不安を感じる点です。
築年数は経っていますが、周辺環境は子育てには良好です。駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲。価格帯を考えれば、コスパは悪くないと思います。長く住むにはリフォームは必要かもしれませんが、満足しています。
良い点: 近鉄南大阪線藤井寺駅までバスで6分と、アクセスは悪くはないです。駅周辺には商店街やスーパーなどがあり、買い物には便利です。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては、少し不便を感じるかもしれません。特に夜遅くや早朝は注意が必要です。
良い点: 部屋の間取りは不明ですが、築年数を考えると、最新の設備は期待できないでしょう。リノベーションされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。
気になる点: 給湯器や水回りなどの設備が古い可能性が高く、修繕費用がかかるかもしれません。収納スペースも限られている可能性があります。
良い点: 静かな住宅街で、近隣にスーパーやコンビニがあるのは便利です。埴生南小学校が近いのは、子育て世帯にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 車がないと、少し生活しにくいと感じるかもしれません。大型商業施設などは少し離れています。
築年数がかなり古いマンションなので、購入を検討する際は、建物の状態やリフォームの必要性をしっかり確認する必要があります。駅からの距離とバス便の利便性を考慮すると、価格次第ですが、設備面での妥協は必要になりそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
羽曳野市エリアの市場動向
野々上マンションの立地価値
羽曳野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/藤井寺駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では羽曳野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
野々上マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
野々上マンションの売却相場はいくらですか?
野々上マンションの売却相場は、近鉄南大阪線/藤井寺駅 バス6分を利用しやすい交通条件、羽曳野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
野々上マンションは築52年ですが売れますか?
野々上マンションは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
羽曳野市エリアのマンション市場の動向は?
羽曳野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
