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マンション

パレ宝塚プルミエール

兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7JR福知山線/宝塚駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩13分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
98戸
専有面積
70.70m² ~ 111.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
6927.8m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
ハイエリアタケツー
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
長尾南小学校
中学校区域
長尾中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
9226.7m²
建築面積
2273.7m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。長尾南小学校も近く、通学も安心できます。宝塚駅まで徒歩圏内なのも便利。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いしたい時は車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部はしっかり管理されており、築年数を感じさせない清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいですが、許容範囲内です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、住みやすいマンションです。周辺環境も静かで子育て世代には特におすすめできます。宝塚駅へのアクセスも悪くないので、通勤にも便利です。総合的に満足しています。

駅近派ではない独身さん居住者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと阪急、どちらの駅も徒歩13分と、立地は悪くありません。宝塚駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

気になる点: 毎日の通勤で駅まで歩くのは、夏場などは少し大変に感じることもあります。もう少し駅に近い方が理想でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、部屋によっては収納も十分あるかと思います。

気になる点: 築年数が1997年なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚らしい緑豊かな環境で、散歩するだけでも気持ちが良いです。静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。

気になる点: nightlifeや、遅くまで開いているお店は少ないです。

宝塚の落ち着いた環境で暮らしたい人には良い物件だと思います。駅までの距離は少し気になりますが、宝塚駅周辺の利便性は高いです。建物の広さや共用部の管理状態は良好ですが、築年数なりの設備面は覚悟が必要です。静かな暮らしを求める方におすすめです。

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