パレ宝塚プルミエール
パレ宝塚プルミエールをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70.7〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパレ宝塚プルミエールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ宝塚プルミエールの過去の取引実績
直近価格
3,332万円
平均価格
2,130万円
最高値
3,332万円
最安値
1,430万円
パレ宝塚プルミエールの売却査定履歴です。直近価格は3,332万円、平均価格は2,130万円、最高値は3,332万円です。
1,680万円
2013年6月
2,250万円
2013年6月
2,380万円
2014年2月
1,780万円
2014年2月
2,280万円
2014年3月
1,600万円
2014年5月
1,500万円
2014年7月
1,430万円
2014年9月
1,650万円
2015年4月
1,558万円
2015年4月
1,880万円
2016年2月
1,772万円
2016年2月
1,980万円
2017年7月
1,830万円
2017年7月
1,808万円
2017年7月
1,780万円
2020年3月
1,645万円
2020年3月
1,650万円
2020年5月
1,530万円
2020年5月
1,750万円
2020年5月
1,643万円
2020年5月
1,780万円
2020年6月
1,557万円
2020年6月
1,680万円
2020年9月
1,560万円
2020年9月
2,280万円
2021年11月
1,622万円
2021年11月
1,780万円
2022年1月
1,629万円
2022年1月
2,610万円
2022年5月
1,908万円
2022年5月
2,380万円
2022年6月
2,118万円
2022年6月
1,980万円
2022年7月
2,151万円
2022年7月
2,280万円
2022年10月
2,197万円
2022年10月
2,280万円
2022年12月
2,279万円
2022年12月
2,898万円
2022年12月
2,385万円
2022年12月
2,401万円
2022年12月
2,180万円
2023年2月
2,423万円
2023年2月
2,280万円
2023年8月
2,399万円
2023年8月
2,180万円
2023年8月
2,331万円
2023年8月
2,880万円
2023年12月
2,376万円
2023年12月
2,180万円
2024年1月
2,284万円
2024年1月
2,180万円
2024年2月
2,248万円
2024年2月
2,280万円
2024年4月
2,284万円
2024年4月
2,790万円
2024年6月
2,320万円
2024年6月
2,899万円
2024年7月
2,431万円
2024年7月
2,680万円
2024年9月
2,446万円
2024年9月
2,380万円
2025年9月
2,470万円
2025年9月
3,180万円
2025年9月
3,332万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。長尾南小学校も近く、通学も安心できます。宝塚駅まで徒歩圏内なのも便利。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いしたい時は車があると便利かもしれません。
良い点: 共用部はしっかり管理されており、築年数を感じさせない清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、住みやすいマンションです。周辺環境も静かで子育て世代には特におすすめできます。宝塚駅へのアクセスも悪くないので、通勤にも便利です。総合的に満足しています。
良い点: JRと阪急、どちらの駅も徒歩13分と、立地は悪くありません。宝塚駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 毎日の通勤で駅まで歩くのは、夏場などは少し大変に感じることもあります。もう少し駅に近い方が理想でした。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、部屋によっては収納も十分あるかと思います。
気になる点: 築年数が1997年なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。
良い点: 宝塚らしい緑豊かな環境で、散歩するだけでも気持ちが良いです。静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。
気になる点: nightlifeや、遅くまで開いているお店は少ないです。
宝塚の落ち着いた環境で暮らしたい人には良い物件だと思います。駅までの距離は少し気になりますが、宝塚駅周辺の利便性は高いです。建物の広さや共用部の管理状態は良好ですが、築年数なりの設備面は覚悟が必要です。静かな暮らしを求める方におすすめです。
宝塚市エリアの市場動向
パレ宝塚プルミエールの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩13分 阪急宝塚本線／山本駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ宝塚プルミエールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ宝塚プルミエールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ宝塚プルミエールの売却相場はいくらですか？
パレ宝塚プルミエールの売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩13分 阪急宝塚本線／山本駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ宝塚プルミエールは築29年ですが売れますか？
パレ宝塚プルミエールは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。