ダイアパレス宝塚クォリテージ3
ダイアパレス宝塚クォリテージ3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜83.41m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜83.41m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜83.41m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 69.95〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩17分 JR福知山線/中山寺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 69.95〜73m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩17分 JR福知山線/中山寺駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩17分 JR福知山線/中山寺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩17分 JR福知山線/中山寺駅まで移動しやすいこと
上記以外にもダイアパレス宝塚クォリテージ3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス宝塚クォリテージ3の過去の取引実績
直近価格
1,740万円
平均価格
1,792万円
最高値
2,222万円
最安値
1,480万円
ダイアパレス宝塚クォリテージ3の売却査定履歴です。直近価格は1,740万円、平均価格は1,792万円、最高値は2,222万円です。
1,550万円
2014年12月
1,776万円
2014年12月
1,480万円
2015年1月
1,736万円
2015年1月
1,780万円
2016年12月
1,892万円
2016年12月
1,880万円
2017年10月
2,222万円
2017年10月
1,690万円
2018年1月
2,138万円
2018年1月
1,680万円
2019年11月
1,887万円
2019年11月
1,580万円
2019年12月
1,708万円
2019年12月
1,580万円
2020年3月
1,922万円
2020年3月
1,800万円
2020年12月
2,003万円
2020年12月
1,650万円
2021年2月
1,715万円
2021年2月
1,880万円
2021年2月
2,057万円
2021年2月
1,650万円
2022年12月
1,740万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。週末には近くの公園でリフレッシュできます。子育て世代には良いと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分と少し距離があります。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場も限られているようです。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に見回ってくれているので安心感があります。ゴミ出しルールも守られています。
全体的に静かで住みやすいマンションです。駅からの距離はありますが、自然豊かな環境と落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育てにも適していると思います。設備面で少し古さを感じる部分もありますが、管理はしっかりしています。
良い点: 阪急宝塚線山本駅まで徒歩圏内なのは良い点です。梅田へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 徒歩17分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。荷物が多い時や雨の日は特に大変そうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装は最新の設備ではありません。リフォーム費用がかかる可能性があります。
良い点: 丸橋小学校区で、学区は良好です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く距離です。夜遅くの買い物には不便を感じるかもしれません。
静かな住宅街に位置し、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離や築年数からくる設備面の古さは気になりますが、リフォーム次第で十分快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。価格とのバランスが重要になりそうです。
宝塚市エリアの市場動向
ダイアパレス宝塚クォリテージ3の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/山本駅 徒歩17分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス宝塚クォリテージ3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイアパレス宝塚クォリテージ3の売却相場はいくらですか?
ダイアパレス宝塚クォリテージ3の売却相場は、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩17分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス宝塚クォリテージ3は築30年ですが売れますか?
ダイアパレス宝塚クォリテージ3は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
