パレスエクセル仁川
パレスエクセル仁川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.98m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 68.35〜74m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 68.35〜74m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 単身 | 68.35〜74m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
2週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパレスエクセル仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレスエクセル仁川の過去の取引実績
直近価格
3,609万円
平均価格
2,653万円
最高値
3,980万円
最安値
1,850万円
パレスエクセル仁川の売却査定履歴です。直近価格は3,609万円、平均価格は2,653万円、最高値は3,980万円です。
1,950万円
2014年11月
2,080万円
2014年11月
1,950万円
2014年12月
2,104万円
2014年12月
2,060万円
2015年5月
2,126万円
2015年5月
1,980万円
2015年9月
2,141万円
2015年9月
2,380万円
2016年10月
2,650万円
2016年10月
1,980万円
2017年3月
2,171万円
2017年3月
2,490万円
2017年5月
2,653万円
2017年5月
2,590万円
2017年6月
2,188万円
2017年6月
1,980万円
2017年8月
2,379万円
2017年8月
2,490万円
2017年9月
2,264万円
2017年9月
2,290万円
2017年10月
2,862万円
2017年10月
2,388万円
2018年1月
2,256万円
2018年1月
2,080万円
2018年2月
2,333万円
2018年2月
2,480万円
2018年2月
2,520万円
2018年2月
1,850万円
2018年3月
2,240万円
2018年3月
2,380万円
2018年5月
2,515万円
2018年5月
2,180万円
2019年1月
2,466万円
2019年1月
2,080万円
2019年1月
2,490万円
2019年1月
2,880万円
2019年9月
3,137万円
2019年9月
2,380万円
2020年10月
2,417万円
2020年10月
2,780万円
2021年3月
2,786万円
2021年3月
2,980万円
2022年10月
2,677万円
2022年10月
2,580万円
2023年5月
2,880万円
2023年5月
2,700万円
2024年1月
2,843万円
2024年1月
3,180万円
2024年6月
3,255万円
2024年6月
2,680万円
2024年6月
2,824万円
2024年6月
3,080万円
2024年9月
3,141万円
2024年9月
2,580万円
2024年9月
2,725万円
2024年9月
3,880万円
2024年12月
3,418万円
2024年12月
3,480万円
2024年12月
2,965万円
2024年12月
3,480万円
2025年2月
3,651万円
2025年2月
3,290万円
2025年3月
3,458万円
2025年3月
2,990万円
2025年12月
3,659万円
2025年12月
3,980万円
2026年2月
3,609万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 仁川駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。阪急今津線は梅田や三宮へのアクセスも良く、休日のお出かけにも重宝しています。
気になる点: 準急や急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園や小川もあり、子育て環境としても魅力的です。仁川小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせますが、定期的な清掃はされています。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日常の買い物や子育てには十分な利便性があります。管理もしっかりしているので、長く住み続けられそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家でも困りません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームは検討中です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは心強いです。オートロックではないですが、住民以外が気軽に入ってこれる雰囲気ではありません。
気になる点: null
良い点: 武庫川沿いの散歩道は気分転換に最適です。週末には近隣のカフェやレストランも利用しています。宝塚という土地柄、落ち着いた雰囲気が魅力です。
気になる点: スーパーなどがもう少し近いと便利ですが、車があれば問題ない範囲です。
広めの部屋でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。宝塚らしい落ち着いた環境で、子育てにも良いと思います。設備面では新しさは求められませんが、日勤管理で安心感もあり、総合的に満足しています。もう少し近隣に商業施設があるとさらに良いですね。
宝塚市エリアの市場動向
パレスエクセル仁川の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレスエクセル仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレスエクセル仁川の売却相場はいくらですか？
パレスエクセル仁川の売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレスエクセル仁川は築28年ですが売れますか？
パレスエクセル仁川は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。