エンゼルハイム仁川北
エンゼルハイム仁川北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、宝塚市立仁川小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、宝塚市立仁川小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、宝塚市立仁川小学校に通いやすいこと |
父+子ども1人
1日前買い物しやすい周辺環境、阪急今津線/仁川駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、宝塚市立仁川小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、宝塚市立仁川小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、宝塚市立仁川小学校に通いやすいこと
上記以外にもエンゼルハイム仁川北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルハイム仁川北の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。宝塚記念の時期は少し賑やかになりますが、普段は静かです。
良い点: オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感はあります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。エレベーターがないのが残念な点です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の静かさで満足しています。駅近なので、車がなくても生活しやすいのが魅力です。もう少し共用部が新しくなると嬉しいですが、全体的には気に入っています。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周りの景観に馴染んでいます。エントランス周りは比較的清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォームは必要かもしれません。特に、エントランスや廊下など、もう少し清潔感があると良いと感じました。
良い点: 仁川駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、利便性が高いです。緑が多く、子育てしやすい環境だと感じました。小学校も近いのは安心材料です。
気になる点: 宝塚記念の時期は人通りが多くなるので、その点は少し気になります。
良い点: 阪急仁川駅まで徒歩5分は魅力的です。梅田へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利だと感じました。
仁川駅からの近さと、周辺の静かな住環境に惹かれます。小学校が近いのもファミリー層には嬉しいポイントだと思います。ただ、築年数が経過しているため、建物のメンテナンス状況や設備面はもう少し確認が必要だと感じました。リフォームの履歴なども気になります。
宝塚市エリアの市場動向
エンゼルハイム仁川北の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/仁川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルハイム仁川北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンゼルハイム仁川北の売却相場はいくらですか?
エンゼルハイム仁川北の売却相場は、阪急今津線/仁川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルハイム仁川北は築30年ですが売れますか?
エンゼルハイム仁川北は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
