ヒューマンズ甲子園口
ヒューマンズ甲子園口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身（投資目的） | 87.61〜94m2 | JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 87.61〜94m2 | JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 87.61〜94m2 | JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 87.61〜94m2 | JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 87.61〜94m2 | JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
7日前JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
2週間前JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
2週間前JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもヒューマンズ甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヒューマンズ甲子園口の過去の取引実績
直近価格
4,097万円
平均価格
3,500万円
最高値
4,555万円
最安値
2,180万円
ヒューマンズ甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は4,097万円、平均価格は3,500万円、最高値は4,555万円です。
2,680万円
2014年3月
2,730万円
2014年6月
2,480万円
2014年9月
3,080万円
2014年11月
2,480万円
2015年2月
2,410万円
2015年2月
2,180万円
2015年2月
2,265万円
2015年2月
3,480万円
2018年12月
3,396万円
2018年12月
3,385万円
2018年12月
3,480万円
2019年6月
3,404万円
2019年6月
3,385万円
2019年6月
3,480万円
2019年12月
3,406万円
2019年12月
3,480万円
2020年9月
3,404万円
2020年9月
3,480万円
2021年3月
3,401万円
2021年3月
4,290万円
2021年12月
3,407万円
2021年12月
4,190万円
2022年3月
3,590万円
2022年3月
3,590万円
2022年9月
3,581万円
2022年9月
3,780万円
2024年2月
4,403万円
2024年2月
3,780万円
2024年3月
4,138万円
2024年3月
4,162万円
2024年3月
3,680万円
2024年3月
4,555万円
2024年3月
3,580万円
2024年4月
4,185万円
2024年4月
3,880万円
2024年6月
3,513万円
2024年6月
3,180万円
2024年6月
4,020万円
2024年6月
3,580万円
2024年10月
3,337万円
2024年10月
4,480万円
2024年12月
4,097万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分と近く、JR神戸線・JR京都線どちらも利用しやすいです。快速も止まるので、大阪・神戸へのアクセスが抜群で通勤に便利です。
気になる点: 阪神甲子園駅までは少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。上甲子園小学校も近く、子育て環境として安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さで満足しています。特に駅への近さと子育てしやすい環境は大きな魅力です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。リノベーションなどで内装が新しくなっていれば、さらに良いと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。RC造なので、遮音性も期待できそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などは最新の設備に比べると見劣りする可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 日勤管理されているのは安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているのは良い点です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面が気になる方もいるかもしれません。
良い点: 甲子園口駅周辺には飲食店や商業施設があり、生活しやすい環境です。静かな住宅街という点も魅力的です。
気になる点: 周辺の新しいマンションと比べると、デザイン性や最新設備では劣るかもしれません。
駅からの近さと周辺環境の良さが魅力的な物件だと感じました。築年数は古いですが、専有面積が広い部屋もあるようです。内装の状態や管理体制などをしっかり確認して、リフォーム次第では魅力的な選択肢になるかもしれません。子育て世代には特に良い環境だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ヒューマンズ甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒューマンズ甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヒューマンズ甲子園口の売却相場はいくらですか？
ヒューマンズ甲子園口の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩7分 阪神本線／甲子園駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒューマンズ甲子園口は築38年ですが売れますか？
ヒューマンズ甲子園口は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。