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マンション

ヒューマンズ甲子園口

兵庫県西宮市戸崎町2-19JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分 阪神本線/甲子園駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市戸崎町2-19
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分 阪神本線/甲子園駅 徒歩23分
築年月
1988年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
13戸
専有面積
87.61m² ~ 133.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
999.52m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
スミトー
施工会社
鴻池組
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
上甲子園小学校
中学校区域
上甲子園中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2099.63m²
建築面積
486.94m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県西宮市戸崎町2-19

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分と近く、JR神戸線・JR京都線どちらも利用しやすいです。快速も止まるので、大阪・神戸へのアクセスが抜群で通勤に便利です。

気になる点: 阪神甲子園駅までは少し距離があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。上甲子園小学校も近く、子育て環境として安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さで満足しています。特に駅への近さと子育てしやすい環境は大きな魅力です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。リノベーションなどで内装が新しくなっていれば、さらに良いと思います。

購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。RC造なので、遮音性も期待できそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などは最新の設備に比べると見劣りする可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理されているのは安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているのは良い点です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面が気になる方もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 甲子園口駅周辺には飲食店や商業施設があり、生活しやすい環境です。静かな住宅街という点も魅力的です。

気になる点: 周辺の新しいマンションと比べると、デザイン性や最新設備では劣るかもしれません。

駅からの近さと周辺環境の良さが魅力的な物件だと感じました。築年数は古いですが、専有面積が広い部屋もあるようです。内装の状態や管理体制などをしっかり確認して、リフォーム次第では魅力的な選択肢になるかもしれません。子育て世代には特に良い環境だと思います。

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