ローレルスクエア甲子園参番館
ローレルスクエア甲子園参番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.49〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.49〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 66.49〜72m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.49〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 66.49〜72m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
2週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもローレルスクエア甲子園参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア甲子園参番館の過去の取引実績
直近価格
5,435万円
平均価格
3,900万円
最高値
5,700万円
最安値
2,559万円
ローレルスクエア甲子園参番館の売却査定履歴です。直近価格は5,435万円、平均価格は3,900万円、最高値は5,700万円です。
4,380万円
2014年9月
4,380万円
2014年12月
4,197万円
2014年12月
2,780万円
2015年6月
2,559万円
2015年6月
2,890万円
2018年7月
2,781万円
2018年7月
5,700万円
2024年6月
5,435万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩10分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、甲子園球場も近く、活気のある雰囲気も感じられます。公園や緑も多く、子育てしやすい環境です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、立地・住環境ともに満足しています。特に駅への近さと周辺の利便性は抜群です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で住むには十分な広さがあります。収納も比較的多いです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。リフォームは検討したいところです。
良い点: ローレルブランドらしく、エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。共用廊下も広々としています。
気になる点: 地下駐車場は少し暗く、車の出し入れに気を使います。
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせますが、最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点です。車があれば便利かもしれません。
気になる点: 夜遅くなると、周辺の明かりが少なく感じることがあります。
静かで落ち着いた環境で生活できるのは良い点です。ただ、生活利便性に関しては、もう少し近隣に商業施設があると嬉しいです。お部屋も広さはありますが、水回りの設備は古いです。
西宮市エリアの市場動向
ローレルスクエア甲子園参番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア甲子園参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア甲子園参番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア甲子園参番館の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア甲子園参番館は築24年ですが売れますか?
ローレルスクエア甲子園参番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
