腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

ローレルスクエア甲子園参番館

兵庫県西宮市甲子園町21-13阪神本線/甲子園駅 徒歩10分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ローレルスクエア甲子園参番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
66.49〜72m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
66.49〜72m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと

父+子ども1人

1週間前
66.49〜72m2

オートロックがあること、落ち着いた住環境、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
66.49〜72m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと

父+子ども1人

2週間前
66.49〜72m2

オートロックがあること、落ち着いた住環境、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと

上記以外にもローレルスクエア甲子園参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市甲子園町21-13
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩10分
築年月
2001年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
43戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.49m² ~ 149.44m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
1957.21m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
錢高組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
鳴尾中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4691.2m²
建築面積
1109.05m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園町21-13
バルコニー面積
9.88m² ~ 47.54m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ローレルスクエア甲子園参番館緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ローレルスクエア甲子園参番館緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ローレルスクエア甲子園参番館の過去の取引実績

直近価格

5,435万円

平均価格

3,900万円

最高値

5,700万円

最安値

2,559万円

下落傾向(前回比 265万円

ローレルスクエア甲子園参番館の売却査定履歴です。直近価格は5,435万円、平均価格は3,900万円、最高値は5,700万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市甲子園町21-13

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩10分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、甲子園球場も近く、活気のある雰囲気も感じられます。公園や緑も多く、子育てしやすい環境です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古さを感じる場面もあります。

築年数は経っていますが、管理状態も良く、立地・住環境ともに満足しています。特に駅への近さと周辺の利便性は抜群です。子育て世代にもおすすめです。

西宮熟年夫婦さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で住むには十分な広さがあります。収納も比較的多いです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。リフォームは検討したいところです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ローレルブランドらしく、エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。共用廊下も広々としています。

気になる点: 地下駐車場は少し暗く、車の出し入れに気を使います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせますが、最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点です。車があれば便利かもしれません。

気になる点: 夜遅くなると、周辺の明かりが少なく感じることがあります。

静かで落ち着いた環境で生活できるのは良い点です。ただ、生活利便性に関しては、もう少し近隣に商業施設があると嬉しいです。お部屋も広さはありますが、水回りの設備は古いです。

西宮市エリアの市場動向

ローレルスクエア甲子園参番館の立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ローレルスクエア甲子園参番館に関するよくある質問

ローレルスクエア甲子園参番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ローレルスクエア甲子園参番館無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ローレルスクエア甲子園参番館の売却相場はいくらですか?

ローレルスクエア甲子園参番館の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ローレルスクエア甲子園参番館は築24年ですが売れますか?

ローレルスクエア甲子園参番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する