パセオ甲東
パセオ甲東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 42〜54m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 84〜89.56m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもパセオ甲東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パセオ甲東の過去の取引実績
直近価格
4,150万円
平均価格
3,993万円
最高値
5,880万円
最安値
1,550万円
パセオ甲東の売却査定履歴です。直近価格は4,150万円、平均価格は3,993万円、最高値は5,880万円です。
3,280万円
2014年4月
1,800万円
2019年1月
1,736万円
2019年1月
1,930万円
2019年5月
1,874万円
2019年5月
1,550万円
2019年12月
1,652万円
2019年12月
4,180万円
2019年12月
4,061万円
2019年12月
4,250万円
2021年1月
3,964万円
2021年1月
3,088万円
2021年2月
2,740万円
2021年2月
2,988万円
2021年2月
2,786万円
2021年2月
3,980万円
2021年3月
4,108万円
2021年3月
4,998万円
2021年5月
4,402万円
2021年5月
2,180万円
2022年4月
2,025万円
2022年4月
5,880万円
2022年8月
4,680万円
2022年8月
5,680万円
2022年9月
4,724万円
2022年9月
5,380万円
2022年10月
5,213万円
2022年10月
4,980万円
2022年11月
5,197万円
2022年11月
4,680万円
2022年12月
5,194万円
2022年12月
4,180万円
2023年1月
5,041万円
2023年1月
4,750万円
2023年6月
5,119万円
2023年6月
4,580万円
2023年8月
5,229万円
2023年8月
4,480万円
2023年9月
4,960万円
2023年9月
4,772万円
2023年9月
4,280万円
2023年11月
4,694万円
2023年11月
3,880万円
2023年12月
3,457万円
2023年12月
4,980万円
2024年3月
4,842万円
2024年3月
3,780万円
2024年10月
3,753万円
2024年10月
3,650万円
2024年12月
3,091万円
2024年12月
4,780万円
2025年1月
4,150万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲東園駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、買い物や外食にもすぐにアクセスできて助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。段上西小学校も学区内なので安心です。
気になる点: 少し歩くと山手になるので、夏場は虫が気になることもあります。
良い点: 日勤管理で、共用部分も綺麗に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
駅近なのに静かで住みやすいマンションです。築年数は経っていますが、管理状態も良く、室内もリフォームされている部屋が多いので、快適に過ごせています。共働き世帯や単身者にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋があるのは魅力的です。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備とは言えません。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わる可能性があります。
良い点: SRC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周りも清潔感があり、日常的に利用する共用部も手入れされている様子でした。
気になる点: 地下駐車場は、車高制限がある場合があるので確認が必要です。
良い点: 甲東園駅まで徒歩1分という立地は最大の魅力です。阪急沿線なので、梅田や夙川へのアクセスも良好で、生活利便性は非常に高いと思います。
駅からの近さは驚異的です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも良さそうです。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム済みの物件を選ぶか、リフォーム費用も視野に入れる必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ます。
西宮市エリアの市場動向
パセオ甲東の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／甲東園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パセオ甲東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パセオ甲東の売却相場はいくらですか？
パセオ甲東の売却相場は、阪急今津線／甲東園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パセオ甲東は築27年ですが売れますか？
パセオ甲東は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。