東急ドエルアルス西宮山手アネックス
東急ドエルアルス西宮山手アネックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.42〜75m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 移動の負担が少ない立地、上ヶ原南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 室内の状態が整っていること、上ヶ原南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 69.42〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前移動の負担が少ない立地、上ヶ原南小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、上ヶ原南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、日当たりの良い住戸
上記以外にも東急ドエルアルス西宮山手アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス西宮山手アネックスの過去の取引実績
直近価格
2,588万円
平均価格
2,589万円
最高値
3,480万円
最安値
2,055万円
東急ドエルアルス西宮山手アネックスの売却査定履歴です。直近価格は2,588万円、平均価格は2,589万円、最高値は3,480万円です。
2,480万円
2013年6月
2,290万円
2013年6月
2,280万円
2014年8月
2,080万円
2014年9月
2,200万円
2015年6月
2,130万円
2015年6月
2,180万円
2015年11月
2,130万円
2015年11月
2,380万円
2016年3月
2,366万円
2016年3月
2,380万円
2016年5月
2,309万円
2016年5月
2,415万円
2016年5月
2,700万円
2016年10月
2,321万円
2016年10月
3,480万円
2016年10月
3,477万円
2016年10月
2,380万円
2016年11月
2,246万円
2016年11月
2,130万円
2016年12月
2,179万円
2016年12月
2,330万円
2016年12月
2,416万円
2016年12月
3,480万円
2016年12月
3,474万円
2016年12月
3,380万円
2017年2月
3,419万円
2017年2月
2,330万円
2017年2月
2,361万円
2017年2月
2,180万円
2017年2月
2,171万円
2017年2月
3,080万円
2017年5月
3,252万円
2017年5月
2,250万円
2017年5月
2,289万円
2017年5月
3,180万円
2017年6月
3,264万円
2017年6月
2,480万円
2017年6月
2,145万円
2017年6月
2,180万円
2017年7月
2,262万円
2017年7月
2,980万円
2017年11月
3,098万円
2017年11月
3,101万円
2017年11月
2,550万円
2017年12月
2,559万円
2017年12月
2,180万円
2017年12月
2,055万円
2017年12月
3,480万円
2018年2月
2,900万円
2018年2月
2,980万円
2018年5月
2,625万円
2018年5月
2,280万円
2019年3月
2,170万円
2019年3月
2,280万円
2020年1月
2,333万円
2020年1月
2,200万円
2020年2月
2,237万円
2020年2月
3,080万円
2020年4月
2,469万円
2020年4月
3,080万円
2020年6月
2,511万円
2020年6月
3,080万円
2020年12月
2,673万円
2020年12月
2,180万円
2021年2月
2,466万円
2021年2月
3,080万円
2021年4月
2,548万円
2021年4月
2,580万円
2022年2月
2,736万円
2022年2月
2,680万円
2024年5月
2,443万円
2024年5月
2,480万円
2024年8月
2,443万円
2024年8月
2,680万円
2024年10月
2,663万円
2024年10月
3,480万円
2024年10月
2,850万円
2024年10月
2,280万円
2025年2月
2,441万円
2025年2月
2,680万円
2025年4月
2,660万円
2025年4月
2,180万円
2025年5月
2,588万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。休日は近くの公園でリフレッシュできます。坂道は多いですが、慣れれば気になりません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり安心感があります。
気になる点: 駅から少し距離があるので、荷物が多いときは少し大変です。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせています。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新とは言えませんが、特に不便はありません。
緑豊かで静かな環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、バス便も利用でき、慣れれば問題ないです。日勤管理のため、共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせるマンションです。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 西宮北口駅へのバス便があり、通勤・通学には便利そうです。大社町バス停からマンションまで近いのは良い点です。
気になる点: 甲陽園駅からは徒歩18分と、少し距離があります。雨の日や小さい子供がいる場合は少し不便かもしれません。
良い点: 上ヶ原南小学校区で、子育て環境としては良さそうです。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 坂が多いエリアなので、自転車の利用やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 建物の外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に管理されている印象です。エントランス周りも広々としています。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のデザインは少し古さを感じるかもしれません。
静かな環境と教育環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、バス便の充実度や周辺の生活利便性を考慮すれば、許容範囲かもしれません。日勤管理なので、管理体制は安心できそうです。ファミリーでの新居として検討したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
東急ドエルアルス西宮山手アネックスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩18分 阪急神戸本線／西宮北口駅 バス12分 大社町バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス西宮山手アネックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエルアルス西宮山手アネックスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエルアルス西宮山手アネックスの売却相場はいくらですか？
東急ドエルアルス西宮山手アネックスの売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩18分 阪急神戸本線／西宮北口駅 バス12分 大社町バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス西宮山手アネックスは築27年ですが売れますか？
東急ドエルアルス西宮山手アネックスは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。