西宮門戸パークハイツ
西宮門戸パークハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 78〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 78〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 78〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 78〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 78〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも西宮門戸パークハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮門戸パークハイツの過去の取引実績
直近価格
2,079万円
平均価格
2,061万円
最高値
2,680万円
最安値
1,580万円
西宮門戸パークハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,079万円、平均価格は2,061万円、最高値は2,680万円です。
2,380万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
1,880万円
2014年9月
1,950万円
2014年11月
1,950万円
2014年12月
1,715万円
2014年12月
2,380万円
2014年12月
2,337万円
2014年12月
1,880万円
2014年12月
1,750万円
2014年12月
1,790万円
2015年5月
1,758万円
2015年5月
1,580万円
2015年10月
1,626万円
2015年10月
1,790万円
2015年11月
1,730万円
2015年11月
1,980万円
2015年11月
1,807万円
2015年11月
2,180万円
2018年6月
2,158万円
2018年6月
2,680万円
2024年1月
2,455万円
2024年1月
2,380万円
2024年8月
2,405万円
2024年8月
2,180万円
2025年2月
2,323万円
2025年2月
1,980万円
2025年6月
2,232万円
2025年6月
1,980万円
2025年12月
2,178万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
2,079万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急門戸厄神駅まで徒歩8分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが良好です。急行は止まりませんが、普通電車でも十分便利だと感じています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯にも良さそうです。
気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、外食やショッピングには少し車や電車を使う必要があります。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑が多く、敷地内は落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。広めの専有面積なのでゆったりと過ごせます。共用部や設備は最新ではありませんが、日常的な生活には十分満足しています。周辺の利便性はもう少し欲しいと感じることもあります。
良い点: 高木小学校が近く、子どもの通学には安心感があります。周辺は緑が多く、公園も点在していて散歩には最適です。閑静で住環境はとても良いと感じました。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。また、周辺に大型商業施設がないため、車がないとやや不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りによってはファミリーでもゆったり暮らせる空間がありそうです。リフォーム次第で快適になりそうだと感じました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は経年劣化が見られます。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 巡回管理とのことですが、敷地内は比較的きれいに保たれており、管理されている印象を受けました。オートロックはありませんが、住人の方々も静かに暮らしている印象です。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面ではやや不安があるかもしれません。特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭は、追加の対策を検討する必要があるかもしれません。
静かな住宅街で子育て環境としては魅力的です。広さのある部屋が多く、リフォーム前提で検討する価値はあると思います。駅からの距離や建物の古さはありますが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。周辺の利便性だけは少し気になります。
西宮市エリアの市場動向
西宮門戸パークハイツの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮門戸パークハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮門戸パークハイツの売却相場はいくらですか?
西宮門戸パークハイツの売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮門戸パークハイツは築45年ですが売れますか?
西宮門戸パークハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
