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マンション

西宮門戸パークハイツ

兵庫県西宮市林田町10-7阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市林田町10-7
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩8分
築年月
1980年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
23戸
専有面積
78.00m² ~ 109.80m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1101.95m²
分譲会社
三井農林
施工会社
長谷川工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
高木小学校
中学校区域
瓦木中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市林田町10-7

口コミ・レビュー

門戸厄神在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急門戸厄神駅まで徒歩8分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが良好です。急行は止まりませんが、普通電車でも十分便利だと感じています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯にも良さそうです。

気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、外食やショッピングには少し車や電車を使う必要があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑が多く、敷地内は落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。広めの専有面積なのでゆったりと過ごせます。共用部や設備は最新ではありませんが、日常的な生活には十分満足しています。周辺の利便性はもう少し欲しいと感じることもあります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 高木小学校が近く、子どもの通学には安心感があります。周辺は緑が多く、公園も点在していて散歩には最適です。閑静で住環境はとても良いと感じました。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。また、周辺に大型商業施設がないため、車がないとやや不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りによってはファミリーでもゆったり暮らせる空間がありそうです。リフォーム次第で快適になりそうだと感じました。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は経年劣化が見られます。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、敷地内は比較的きれいに保たれており、管理されている印象を受けました。オートロックはありませんが、住人の方々も静かに暮らしている印象です。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面ではやや不安があるかもしれません。特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭は、追加の対策を検討する必要があるかもしれません。

静かな住宅街で子育て環境としては魅力的です。広さのある部屋が多く、リフォーム前提で検討する価値はあると思います。駅からの距離や建物の古さはありますが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。周辺の利便性だけは少し気になります。

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