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マンション

サンクタス西宮山手

兵庫県西宮市一ケ谷町1阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩35分 JR東海道本線/西宮駅 バス7分 阪急甲陽線/甲陽園駅 バス8分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス9分 大社町バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市一ケ谷町1
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩35分 JR東海道本線/西宮駅 バス7分 阪急甲陽線/甲陽園駅 バス8分 阪急神戸本線/西宮北口駅 バス9分 大社町バス停 徒歩4分
築年月
2011年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
94戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.54m² ~ 90.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
4396.22m²
駐車場数
87
建ぺい率
48.08%
容積率
178.08%
分譲会社
オリックス不動産
施工会社
東レ建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
上ヶ原南小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
ブランド
サンクタス
備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「関西スーパー大社店」約240m ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
8605.14m²
建築面積
2113.65m²
設計会社
キャドマス建築工房小路建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市一ケ谷町1
バルコニー面積
1.82m² ~ 20.57m²

口コミ・レビュー

西宮在住ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで上品な印象です。エントランスも広々としており、清掃も行き届いていて綺麗に保たれています。共用部分の設備も整っています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 部屋は広々としており、収納も十分で使いやすいです。日当たりも良く、リビングは明るいです。キッチンやバスルームの設備も比較的新しく快適です。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた環境を重視する方には特におすすめできます。駅からのアクセスだけが少しネックですが、それを補って余りある魅力があります。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

共働き夫婦(購入検討者)さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 複数の路線が利用できるのは良い点ですが、いずれも徒歩やバス利用が必要で、駅までの時間がかかります。特に朝の通勤時間帯はバスが混む可能性があり、少し不安です。

気になる点: 門戸厄神駅まで徒歩35分は、毎日の通勤には厳しい距離だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象を受けました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられそうです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し心細く感じるかもしれません。

静かな環境としっかりした管理体制は魅力的ですが、駅からの距離が一番の懸念点です。車があれば便利ですが、電車通勤をメインに考えている方には少し不便かもしれません。建物の質は良さそうなので、立地とのバランスをよく考える必要があります。

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