西宮セントポリア
西宮セントポリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.19〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.19〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.19〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.19〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.19〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも西宮セントポリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮セントポリアの過去の取引実績
直近価格
1,708万円
平均価格
1,521万円
最高値
2,140万円
最安値
990万円
西宮セントポリアの売却査定履歴です。直近価格は1,708万円、平均価格は1,521万円、最高値は2,140万円です。
1,380万円
2013年7月
1,430万円
2013年9月
1,380万円
2013年11月
1,180万円
2013年12月
1,080万円
2014年4月
1,040万円
2014年5月
1,250万円
2014年8月
1,450万円
2015年4月
1,514万円
2015年4月
1,300万円
2015年4月
1,463万円
2015年4月
1,480万円
2016年7月
1,417万円
2016年7月
2,100万円
2016年11月
2,050万円
2016年11月
1,080万円
2016年12月
1,438万円
2016年12月
1,150万円
2017年2月
1,412万円
2017年2月
1,550万円
2017年3月
1,821万円
2017年3月
1,698万円
2017年3月
1,160万円
2017年3月
2,100万円
2017年6月
1,949万円
2017年6月
1,230万円
2017年9月
1,349万円
2017年9月
1,480万円
2018年2月
1,458万円
2018年2月
1,180万円
2018年2月
1,412万円
2018年2月
1,480万円
2018年5月
1,479万円
2018年5月
1,480万円
2018年8月
1,386万円
2018年8月
1,380万円
2018年9月
1,448万円
2018年9月
1,480万円
2018年12月
1,419万円
2018年12月
1,180万円
2019年1月
1,383万円
2019年1月
1,698万円
2019年2月
1,341万円
2019年2月
1,430万円
2019年4月
1,430万円
2019年4月
1,330万円
2019年5月
1,399万円
2019年5月
1,450万円
2019年7月
1,637万円
2019年7月
1,598万円
2019年7月
1,561万円
2019年7月
1,180万円
2019年7月
1,392万円
2019年7月
1,180万円
2019年8月
1,319万円
2019年8月
1,330万円
2019年11月
1,291万円
2019年11月
1,180万円
2020年1月
1,465万円
2020年1月
1,180万円
2020年2月
1,302万円
2020年2月
990万円
2020年2月
1,112万円
2020年2月
1,080万円
2020年2月
1,138万円
2020年2月
1,750万円
2020年7月
1,104万円
2020年7月
1,940万円
2020年7月
1,364万円
2020年7月
1,280万円
2020年12月
1,285万円
2020年12月
1,780万円
2021年8月
1,500万円
2021年8月
1,980万円
2023年8月
2,019万円
2023年8月
1,980万円
2023年10月
2,019万円
2023年10月
1,970万円
2023年11月
2,004万円
2023年11月
1,880万円
2023年11月
1,922万円
2023年11月
1,850万円
2024年1月
1,915万円
2024年1月
1,720万円
2024年3月
1,858万円
2024年3月
1,320万円
2024年4月
1,705万円
2024年4月
1,780万円
2024年5月
1,629万円
2024年5月
1,990万円
2024年5月
1,683万円
2024年5月
1,899万円
2024年7月
1,715万円
2024年7月
1,180万円
2024年8月
1,574万円
2024年8月
1,480万円
2024年11月
1,635万円
2024年11月
1,280万円
2025年1月
1,528万円
2025年1月
1,680万円
2025年1月
1,582万円
2025年1月
1,580万円
2025年2月
1,441万円
2025年2月
1,680万円
2025年2月
1,427万円
2025年2月
2,140万円
2025年3月
1,631万円
2025年3月
1,880万円
2025年9月
1,632万円
2025年9月
1,280万円
2025年9月
1,525万円
2025年9月
2,100万円
2026年2月
1,708万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良い。近くに公園もいくつかあり、緑も多いので散歩が楽しい。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は少し遠い。夏場は汗だくになるので、バスの利用が必須になりそう。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが古いのか、時々待たされることがある。もう少し広さがあると嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。管理員の方も丁寧に対応してくれる。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制が少し気になる。オートロックはあるが、もう少し強化されると尚良い。
静かな環境で子育てするには最適のマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、バス路線もあるので許容範囲内です。築年数は考慮する必要がありますが、日当たりの良い部屋を選べば快適に過ごせるでしょう。
良い点: 西宮北口駅まで行けば、阪急沿線はもちろん、JRや阪神にも乗り換えやすく便利。商業施設も充実している。
気になる点: 徒歩20分、バス13分はやはり不便。特に荷物が多い時や、遅い時間帯はタクシーを使いたくなることも。
良い点: 部屋は広めにとられているので、ゆったりと過ごせた。収納も十分にあった。
気になる点: 築年数相応で、水回りはやや古さを感じる。リフォームされていれば印象は変わるかもしれない。
良い点: 静かで落ち着いた環境は魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれない。
静かな環境と広めの部屋が気に入って住んでいました。駅からの距離だけが難点でしたが、生活するには十分な設備は整っていました。単身者よりはファミリー層に向いているマンションだと感じます。
西宮市エリアの市場動向
西宮セントポリアの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩20分 阪急今津線／西宮北口駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮セントポリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
西宮セントポリアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
西宮セントポリアの売却相場はいくらですか？
西宮セントポリアの売却相場は、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩20分 阪急今津線／西宮北口駅 バス13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮セントポリアは築46年ですが売れますか？
西宮セントポリアは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。