サンヴェールヒル甲陽園
サンヴェールヒル甲陽園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.96〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.96〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.96〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 76.96〜83m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 76.96〜83m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身
1週間前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
上記以外にもサンヴェールヒル甲陽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェールヒル甲陽園の過去の取引実績
直近価格
2,419万円
平均価格
2,329万円
最高値
3,499万円
最安値
1,588万円
サンヴェールヒル甲陽園の売却査定履歴です。直近価格は2,419万円、平均価格は2,329万円、最高値は3,499万円です。
2,130万円
2013年6月
2,030万円
2013年6月
2,000万円
2013年6月
2,550万円
2013年10月
2,550万円
2014年2月
1,800万円
2014年9月
1,750万円
2014年10月
1,750万円
2014年12月
1,588万円
2014年12月
2,280万円
2014年12月
1,851万円
2014年12月
1,980万円
2015年3月
1,837万円
2015年3月
2,580万円
2015年6月
1,928万円
2015年6月
2,330万円
2015年7月
1,917万円
2015年7月
2,298万円
2015年11月
2,026万円
2015年11月
2,230万円
2015年11月
1,980万円
2015年11月
2,650万円
2015年12月
2,526万円
2015年12月
2,180万円
2015年12月
2,227万円
2015年12月
2,580万円
2016年1月
2,484万円
2016年1月
2,380万円
2016年4月
2,464万円
2016年4月
2,480万円
2016年4月
2,045万円
2016年4月
2,280万円
2016年6月
2,246万円
2016年6月
2,380万円
2016年12月
2,311万円
2016年12月
2,180万円
2017年2月
2,280万円
2017年2月
3,480万円
2017年2月
3,326万円
2017年2月
2,180万円
2017年3月
2,064万円
2017年3月
1,980万円
2017年5月
2,251万円
2017年5月
2,980万円
2017年7月
3,177万円
2017年7月
2,380万円
2018年2月
2,081万円
2018年2月
2,250万円
2018年4月
2,107万円
2018年4月
2,680万円
2018年5月
2,148万円
2018年5月
2,580万円
2018年8月
2,188万円
2018年8月
2,380万円
2018年10月
2,486万円
2018年10月
2,380万円
2018年12月
2,488万円
2018年12月
2,280万円
2019年2月
2,360万円
2019年2月
2,398万円
2019年3月
2,236万円
2019年3月
2,380万円
2019年4月
2,440万円
2019年4月
2,298万円
2019年9月
2,204万円
2019年9月
2,250万円
2019年9月
2,230万円
2019年9月
2,180万円
2019年9月
2,228万円
2019年9月
2,130万円
2020年2月
2,087万円
2020年2月
2,480万円
2020年12月
2,261万円
2020年12月
2,480万円
2021年10月
2,292万円
2021年10月
2,580万円
2021年11月
2,588万円
2021年11月
2,080万円
2021年11月
2,252万円
2021年11月
2,350万円
2022年1月
2,200万円
2022年1月
2,450万円
2022年1月
2,440万円
2022年1月
2,420万円
2022年5月
2,420万円
2022年5月
1,880万円
2022年8月
2,026万円
2022年8月
2,350万円
2022年9月
2,374万円
2022年9月
2,390万円
2022年9月
3,499万円
2023年2月
2,600万円
2023年2月
3,180万円
2024年8月
2,594万円
2024年8月
1,840万円
2025年2月
2,431万円
2025年2月
1,980万円
2025年3月
2,014万円
2025年3月
2,450万円
2025年5月
2,215万円
2025年5月
2,190万円
2025年11月
2,201万円
2025年11月
2,980万円
2025年11月
2,442万円
2025年11月
2,190万円
2025年12月
2,235万円
2025年12月
2,980万円
2025年12月
2,489万円
2025年12月
2,880万円
2026年1月
2,243万円
2026年1月
2,090万円
2026年3月
2,419万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、開放感があります。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれます。セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
全体的に満足しています。静かで緑豊かな環境は魅力的で、子育て世代には特におすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、生活する上では不便を感じることは少ないです。
良い点: 甲陽園駅は落ち着いた雰囲気の駅です。梅田方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 徒歩16分は、特に夏場や雨の日には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が限られています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装は経年劣化が見られます。リフォーム費用がかかる可能性があります。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く子育て環境としては魅力的です。自然も豊かで、散歩コースには困りません。
気になる点: 近隣に商業施設は少なめなので、まとめ買いは少し離れたスーパーまで行く必要があります。
静かで自然豊かな環境が魅力的なマンションです。広めの専有面積は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し懸念点です。リフォームや車の有無などを考慮して検討する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
サンヴェールヒル甲陽園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェールヒル甲陽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンヴェールヒル甲陽園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンヴェールヒル甲陽園の売却相場はいくらですか？
サンヴェールヒル甲陽園の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェールヒル甲陽園は築32年ですが売れますか？
サンヴェールヒル甲陽園は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。