甲子園第7コーポラス
甲子園第7コーポラスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜69.93m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜69.93m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 58〜69.93m2 | 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
1日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも甲子園第7コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲子園第7コーポラスの過去の取引実績
直近価格
934万円
平均価格
1,160万円
最高値
1,880万円
最安値
535万円
甲子園第7コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は934万円、平均価格は1,160万円、最高値は1,880万円です。
590万円
2013年7月
1,350万円
2014年9月
590万円
2014年12月
569万円
2014年12月
690万円
2016年1月
630万円
2016年1月
535万円
2016年9月
570万円
2016年9月
750万円
2017年6月
655万円
2017年6月
1,248万円
2017年7月
1,032万円
2017年7月
998万円
2018年6月
933万円
2018年6月
1,198万円
2018年6月
1,053万円
2018年6月
1,780万円
2018年10月
1,583万円
2018年10月
1,605万円
2018年10月
1,780万円
2018年11月
1,658万円
2018年11月
1,378万円
2018年12月
1,327万円
2018年12月
1,080万円
2019年6月
1,081万円
2019年6月
1,498万円
2022年5月
1,207万円
2022年5月
1,298万円
2023年4月
1,299万円
2023年4月
850万円
2023年5月
1,070万円
2023年5月
780万円
2023年7月
995万円
2023年7月
1,880万円
2023年9月
1,619万円
2023年9月
1,680万円
2024年1月
1,524万円
2024年1月
1,680万円
2024年3月
1,523万円
2024年3月
860万円
2024年11月
1,080万円
2024年11月
860万円
2025年5月
1,048万円
2025年5月
1,780万円
2025年7月
1,493万円
2025年7月
880万円
2025年12月
934万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園駅まで徒歩8分と近く、阪神電車で梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。鳴尾北小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 飲食店などは甲子園駅周辺に集中しているため、少し歩く必要があります。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下は現代的なマンションと比べると見劣りするかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。甲子園駅へのアクセスの良さは生活する上で非常に便利だと感じています。管理員不在ですが、共用部などは問題なく清掃されています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 管理員不在ですが、オートロックは設置されています。敷地内は比較的静かです。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備は期待できません。管理体制については、もう少し詳細を確認したいです。
良い点: 専有面積に幅があるので、ニーズに合わせて検討できそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくいです。設備も古い可能性があるので、内覧でしっかり確認が必要です。
良い点: 甲子園駅まで徒歩8分は魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店は充実しています。
歴史のあるマンションで、立地は非常に良いと感じました。甲子園駅への近さや周辺環境は魅力的ですが、築年数の古さが気になります。管理体制や設備面は、現況やリフォーム状況などを詳しく確認する必要がありそうです。価格によっては検討の価値はあるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
甲子園第7コーポラスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲子園第7コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
甲子園第7コーポラスの売却相場はいくらですか？
甲子園第7コーポラスの売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲子園第7コーポラスは築54年ですが売れますか？
甲子園第7コーポラスは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。