コボリマンション北口
コボリマンション北口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 53〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、西宮市立深津小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63〜68.04m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、西宮市立深津小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもコボリマンション北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コボリマンション北口の過去の取引実績
直近価格
1,475万円
平均価格
1,843万円
最高値
2,308万円
最安値
1,250万円
コボリマンション北口の売却査定履歴です。直近価格は1,475万円、平均価格は1,843万円、最高値は2,308万円です。
1,250万円
2013年7月
1,580万円
2015年7月
1,587万円
2015年7月
1,880万円
2015年9月
1,738万円
2015年9月
2,085万円
2019年10月
2,064万円
2019年10月
2,308万円
2019年11月
2,122万円
2019年11月
2,250万円
2019年12月
2,139万円
2019年12月
2,098万円
2020年1月
2,111万円
2020年1月
1,895万円
2020年2月
2,105万円
2020年2月
1,980万円
2024年6月
1,587万円
2024年6月
1,480万円
2025年12月
1,492万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,475万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩7分と近く、駅周辺には大型商業施設も多く買い物や食事に便利です。阪急沿線なので梅田や神戸へのアクセスも良好。
良い点: 閑静な住宅街にあり、小学校も近いので子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園なども点在しており、散歩には良い。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物自体はあまり新しくない印象です。共用部などはもう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に大きな問題はないです。近隣住民との付き合いも比較的良好。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し管理体制がしっかりしていると安心できるのですが。
築年数は経っていますが、西宮北口駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力です。周辺施設も充実しており、生活利便性は高いと感じます。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば納得できる範囲かと思います。長く住むには少し設備面で物足りない部分もありますが、総じて満足しています。
良い点: 専有面積はそれなりにありますが、間取りが不明で、おそらく古いタイプの間取りかと思います。設備も時代遅れなものが多く、リフォームされていない部屋だと不便を感じるでしょう。
気になる点: 水回りの老朽化が目立ち、特にキッチンやお風呂は使い勝手が悪かったです。収納スペースも少ないと感じました。
良い点: SRC造なので、建物の構造自体はしっかりしていると思います。外観は年季が入っていますが、悪くはないです。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、清掃が行き届いていない印象がありました。エレベーターがないため、上の階だと移動が大変です。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。駅周辺には商業施設が多く、生活には困りませんでした。閑静な住宅地なのも良かったです。
立地は抜群で、西宮北口駅へのアクセスや周辺環境は非常に気に入っていました。しかし、築年数の古さからくる設備面の不満が大きかったです。特に水回りはリフォーム必須だと感じました。共用部も清潔感に欠ける部分がありました。立地重視で、ご自身でリフォームされる方なら選択肢に入るかもしれませんが、現状のままでは快適とは言えないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
コボリマンション北口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/西宮北口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コボリマンション北口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コボリマンション北口の売却相場はいくらですか?
コボリマンション北口の売却相場は、阪急今津線/西宮北口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コボリマンション北口は築53年ですが売れますか?
コボリマンション北口は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
