西宮市の物件一覧に戻る
マンション
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町19-35阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩8分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩17分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市獅子ケ口町19-35
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩8分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩17分
築年月
1974年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
52戸
専有面積
76.48m² ~ 136.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2771.69m²
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
全建開発
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
神原小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●エレベータ
設計会社
旭設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市獅子ケ口町19-35
口コミ・レビュー
夙川在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 甲陽園駅まで徒歩8分と比較的近い。阪急沿線なので梅田へのアクセスも悪くない。
気になる点: 苦楽園口駅までだと少し遠く感じる。バス便も選択肢にはなるが、本数次第。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育て環境としては申し分ない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、管理は行き届いている印象。エントランスは古いが、清潔感はある。
気になる点: エレベーターがないので、上層階だと少し大変。駐車場も数に限りがある。
築年数は経っていますが、甲陽園という立地と閑静な住環境は魅力的です。日勤管理で、住民同士の挨拶もきちんと交わされており、温かい雰囲気があります。坂道はありますが、慣れれば気になりません。子育て世代にもおすすめです。
西宮移住組30代さん購入検討者 / 2022年08月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静で緑豊かな環境が気に入りました。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 坂が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部にはカメラなどが見られました。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったり暮らせそうです。リフォームされている部屋なら快適でしょう。
気になる点: 内装や水回りは、築年数相応の箇所もあるかもしれません。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
静かで緑の多い環境に魅力を感じ、検討しました。甲陽園駅へのアクセスは許容範囲ですが、年齢を重ねると坂道が少し心配になるかもしれません。日勤管理は好印象ですが、建物の古さは否めません。リフォーム状況次第で評価が変わる物件だと感じました。
