甲子園第５コーポラス
甲子園第５コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 48〜51.36m2 | 鳴尾北に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 48〜51.36m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 48〜51.36m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 47〜51.36m2 | 管理しやすい広さ、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 47〜51.36m2 | 管理しやすい広さ、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
1日前鳴尾北に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも甲子園第５コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲子園第５コーポラスの過去の取引実績
直近価格
534万円
平均価格
685万円
最高値
1,580万円
最安値
399万円
甲子園第５コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は534万円、平均価格は685万円、最高値は1,580万円です。
880万円
2013年10月
680万円
2013年11月
670万円
2014年2月
590万円
2014年9月
630万円
2014年10月
580万円
2014年12月
533万円
2014年12月
895万円
2015年11月
724万円
2015年11月
770万円
2015年11月
850万円
2017年6月
842万円
2017年6月
480万円
2017年8月
693万円
2017年8月
480万円
2018年3月
483万円
2018年3月
520万円
2018年10月
479万円
2018年10月
480万円
2018年11月
473万円
2018年11月
430万円
2019年10月
460万円
2019年10月
400万円
2020年11月
414万円
2020年11月
415万円
2020年11月
400万円
2021年5月
399万円
2021年5月
700万円
2021年7月
587万円
2021年7月
1,580万円
2022年5月
565万円
2022年5月
780万円
2022年9月
524万円
2022年9月
1,380万円
2022年11月
696万円
2022年11月
1,280万円
2022年11月
1,145万円
2022年11月
680万円
2022年12月
980万円
2022年12月
1,180万円
2023年1月
1,089万円
2023年1月
980万円
2023年2月
1,070万円
2023年2月
580万円
2024年2月
852万円
2024年2月
630万円
2024年9月
781万円
2024年9月
490万円
2024年12月
656万円
2024年12月
490万円
2025年5月
521万円
2025年5月
600万円
2025年7月
556万円
2025年7月
399万円
2025年8月
505万円
2025年8月
590万円
2026年2月
534万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園駅まで徒歩8分と近く、阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、車での移動が中心になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、建物の構造はしっかりしている印象です。共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: 経年劣化は否めず、エレベーターがないなど、設備面では古さを感じます。
築年数はかなり経過していますが、立地の良さと周辺環境の落ち着きは魅力です。駅へのアクセスも良く、日常の買い物にも困りません。建物の古さはありますが、管理は比較的しっかりしているため、静かに暮らしたい方にはおすすめです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、掲示板などで住民への連絡はしっかり行われている様子でした。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。玄関ドアや窓の防犯対策は個人で行う必要がありそうです。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。採光は期待できそうな部屋もありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装は古いです。断熱性や遮音性も最新のマンションと比べると劣る可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 甲子園駅まで徒歩圏内なのは大きな利点です。快速も止まるので、通勤・通学に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も一通り揃っています。
気になる点: 徒歩8分は、雨の日など少し遠く感じるかもしれません。
甲子園駅からのアクセスは非常に良好で、周辺環境も静かで住みやすそうな印象です。しかし、築年数が古い点がやはり気になります。リフォーム費用や、将来的なメンテナンス費用なども含めて検討する必要があります。価格が手頃であれば、立地を重視する方には良い選択肢かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
甲子園第５コーポラスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲子園第５コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲子園第５コーポラスの売却相場はいくらですか？
甲子園第５コーポラスの売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲子園第５コーポラスは築56年ですが売れますか？
甲子園第５コーポラスは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。