グランピア上甲子園
グランピア上甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 25〜27.67m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 25〜27.67m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 25〜27.67m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 25〜27.67m2 | JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩10分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 25〜27.67m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩10分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもグランピア上甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランピア上甲子園の過去の取引実績
直近価格
550万円
平均価格
630万円
最高値
950万円
最安値
480万円
グランピア上甲子園の売却査定履歴です。直近価格は550万円、平均価格は630万円、最高値は950万円です。
600万円
2013年6月
520万円
2014年9月
600万円
2014年9月
480万円
2014年10月
600万円
2014年12月
593万円
2014年12月
600万円
2015年7月
593万円
2015年7月
600万円
2016年1月
593万円
2016年1月
950万円
2016年2月
548万円
2016年2月
490万円
2016年4月
530万円
2016年4月
520万円
2016年4月
572万円
2016年4月
600万円
2016年7月
546万円
2016年7月
550万円
2016年8月
510万円
2016年8月
620万円
2016年8月
575万円
2016年8月
950万円
2016年9月
508万円
2016年9月
570万円
2017年2月
527万円
2017年2月
600万円
2017年3月
584万円
2017年3月
950万円
2017年5月
537万円
2017年5月
950万円
2017年11月
537万円
2017年11月
700万円
2017年12月
749万円
2017年12月
700万円
2018年6月
740万円
2018年6月
650万円
2018年8月
724万円
2018年8月
650万円
2018年11月
701万円
2018年11月
610万円
2018年11月
703万円
2018年11月
600万円
2018年12月
634万円
2018年12月
580万円
2019年1月
611万円
2019年1月
540万円
2019年3月
589万円
2019年3月
650万円
2019年12月
586万円
2019年12月
600万円
2021年1月
568万円
2021年1月
650万円
2022年6月
571万円
2022年6月
780万円
2022年9月
648万円
2022年9月
770万円
2022年12月
669万円
2022年12月
750万円
2023年1月
705万円
2023年1月
630万円
2023年1月
642万円
2023年1月
590万円
2023年3月
674万円
2023年3月
590万円
2023年6月
615万円
2023年6月
590万円
2023年7月
583万円
2023年7月
550万円
2023年9月
600万円
2023年9月
780万円
2024年1月
622万円
2024年1月
599万円
2024年3月
645万円
2024年3月
590万円
2024年8月
627万円
2024年8月
600万円
2025年7月
628万円
2025年7月
590万円
2025年11月
604万円
2025年11月
730万円
2026年2月
641万円
2026年2月
700万円
2026年3月
627万円
2026年3月
550万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩10分と近く、JRなので大阪方面、神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。春風小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと感じます。公園も点在していて散歩にも良いです。
気になる点: 阪神甲子園駅までは少し距離があるため、阪神線利用時は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 建物の古さは否めず、共用部の設備に最新のものはありません。エレベーターがないのは少し残念です。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスと周辺環境の良さが魅力です。単身者やDINKSには手頃な価格帯で、利便性の高い生活が送れると思います。巡回管理ですが、日常的な問題は特に感じていません。
良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さでした。設備は必要最低限ですが、特に不便は感じませんでした。日当たりも良かったです。
気になる点: 収納スペースが少ないのが難点でした。キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できていました。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りも多く、比較的安全だと感じていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が気に入っていました。春風小学校が近く、子供の通学にも安心できました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、便利でした。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じました。部屋はコンパクトですが、一人暮らしなら十分快適に過ごせます。築年数を考慮しても、価格とのバランスは取れていると思います。周辺環境は非常に気に入っていました。
西宮市エリアの市場動向
グランピア上甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩10分 阪神本線／甲子園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランピア上甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランピア上甲子園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランピア上甲子園の売却相場はいくらですか？
グランピア上甲子園の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩10分 阪神本線／甲子園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランピア上甲子園は築38年ですが売れますか？
グランピア上甲子園は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。