エスリード上甲子園
エスリード上甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 23〜25.18m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 23〜25.18m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪神本線／甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／久寿川駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.18m2 | 西宮市立春風小学校に通いやすいこと、阪神本線／甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／久寿川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.18m2 | 西宮市立春風小学校に通いやすいこと、阪神本線／甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／久寿川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.18m2 | 西宮市立春風小学校に通いやすいこと、阪神本線／甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／久寿川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪神本線／甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／久寿川駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前西宮市立春風小学校に通いやすいこと、阪神本線／甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／久寿川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前西宮市立春風小学校に通いやすいこと、阪神本線／甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／久寿川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前西宮市立春風小学校に通いやすいこと、阪神本線／甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／久寿川駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもエスリード上甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード上甲子園の過去の取引実績
直近価格
613万円
平均価格
665万円
最高値
919万円
最安値
450万円
エスリード上甲子園の売却査定履歴です。直近価格は613万円、平均価格は665万円、最高値は919万円です。
890万円
2017年8月
919万円
2017年8月
570万円
2017年10月
756万円
2017年10月
830万円
2017年11月
763万円
2017年11月
890万円
2017年12月
793万円
2017年12月
780万円
2018年3月
803万円
2018年3月
450万円
2019年4月
742万円
2019年4月
620万円
2019年4月
702万円
2019年4月
500万円
2019年5月
660万円
2019年5月
620万円
2019年6月
638万円
2019年6月
840万円
2019年6月
774万円
2019年6月
680万円
2019年6月
583万円
2019年6月
580万円
2019年8月
586万円
2019年8月
700万円
2019年9月
644万円
2019年9月
620万円
2019年10月
628万円
2019年10月
820万円
2019年12月
867万円
2019年12月
465万円
2019年12月
644万円
2019年12月
680万円
2019年12月
581万円
2019年12月
680万円
2020年1月
563万円
2020年1月
590万円
2020年2月
571万円
2020年2月
590万円
2020年7月
597万円
2020年7月
820万円
2020年7月
829万円
2020年7月
580万円
2020年8月
608万円
2020年8月
570万円
2020年8月
571万円
2020年8月
580万円
2021年2月
599万円
2021年2月
550万円
2021年8月
644万円
2021年8月
540万円
2021年10月
581万円
2021年10月
620万円
2025年4月
613万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩12分と、野球観戦や梅田へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: JR甲子園口駅も徒歩圏内ですが、やや距離があります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としても悪くない印象です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、コンパクトながらも快適に暮らせています。何より甲子園が近いのが魅力。周辺の利便性も高く、満足しています。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。収納も工夫されており、使いやすいです。キッチンは小さめですが、自炊は可能です。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。水回りの古さは少し気になります。
良い点: 建物は年季が入っていますが、外観はシンプルで悪くありません。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターはありません。共用部は必要最低限といった感じです。
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩12分は許容範囲内。駅周辺の商業施設や飲食店は充実しています。
気になる点: 夏場は甲子園球場からの人の多さが少し気になります。
価格帯を考えると、立地や周辺環境には満足しています。部屋は少し古いですが、自分なりの工夫で快適に過ごせています。通勤には便利で、コスパは良いと思います。
西宮市エリアの市場動向
エスリード上甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／久寿川駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード上甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード上甲子園の売却相場はいくらですか？
エスリード上甲子園の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩12分 JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線／久寿川駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード上甲子園は築31年ですが売れますか？
エスリード上甲子園は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。