腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

ウィルグランデ甲子園

兵庫県西宮市若草町2丁目1-25阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩17分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ウィルグランデ甲子園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

3日前
64.6〜71m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス

父+子ども1人

5日前
64.6〜71m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス

父+子ども1人

7日前
64.6〜71m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
64.6〜71m2

移動の負担が少ない立地、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
64.6〜71m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること

上記以外にもウィルグランデ甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市若草町2丁目1-25
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩17分
築年月
2006年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
64.60m² ~ 127.47m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1096.65m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ウィル不動産販売
施工会社
イチケン
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
鳴尾北小学校
中学校区域
学文中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2853.49m²
建築面積
657.85m²
設計会社
畑田建築計画所
所在地(住所)
兵庫県西宮市若草町2丁目1-25
バルコニー面積
5.07m² ~ 23.63m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ウィルグランデ甲子園緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ウィルグランデ甲子園緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ウィルグランデ甲子園の過去の取引実績

直近価格

4,983万円

平均価格

4,829万円

最高値

6,426万円

最安値

3,190万円

下落傾向(前回比 115万円

ウィルグランデ甲子園の売却査定履歴です。直近価格は4,983万円、平均価格は4,829万円、最高値は6,426万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市若草町2丁目1-25

口コミ・レビュー

鳴尾在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、雨の日などは少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共有スペースは綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。オートロックや宅配ボックスもあり、便利です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多いので助かっています。日当たりも良好で、快適に過ごせています。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。もう少し最新の設備があれば嬉しいです。

全体的に満足しています。静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、慣れれば気になりません。管理も行き届いていると思います。

単身赴任中40代さん居住者 / 2024年02月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: 3路線利用可能で、梅田や難波へのアクセスは悪くありません。甲子園口駅まで歩けばJRも使えるので、通勤の選択肢が多いのは助かります。

気になる点: どの駅も徒歩12分以上かかるため、毎日の通勤では少し遠く感じます。特に夏場は汗だくになります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清掃が行き届いています。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感があります。宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物を受け取れるのが便利です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は静かな住宅街で、夜は特に落ち着いています。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活する上では不便はありません。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、外食や買い物を楽しむには少し不便さを感じます。

静かな環境で、管理もしっかりしているので安心して住めます。交通の便はもう少し良いと助かりますが、許容範囲内です。単身者には十分な設備だと思います。

西宮市エリアの市場動向

ウィルグランデ甲子園の立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ウィルグランデ甲子園に関するよくある質問

ウィルグランデ甲子園の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ウィルグランデ甲子園無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ウィルグランデ甲子園の売却相場はいくらですか?

ウィルグランデ甲子園の売却相場は、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分 阪神本線/甲子園駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ウィルグランデ甲子園は築19年ですが売れますか?

ウィルグランデ甲子園は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する