ジオ南大江公園
ジオ南大江公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母+子ども1人 | 63〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 63〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
母+子ども1人
5日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもジオ南大江公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ南大江公園の過去の取引実績
直近価格
4,938万円
平均価格
3,925万円
最高値
5,580万円
最安値
2,350万円
ジオ南大江公園の売却査定履歴です。直近価格は4,938万円、平均価格は3,925万円、最高値は5,580万円です。
2,680万円
2009年1月
2,350万円
2009年5月
2,780万円
2009年6月
2,800万円
2009年8月
2,580万円
2011年9月
3,380万円
2016年6月
3,404万円
2016年6月
3,380万円
2016年9月
3,552万円
2016年9月
3,200万円
2016年10月
3,448万円
2016年10月
2,960万円
2018年9月
3,230万円
2018年9月
4,250万円
2018年11月
4,108万円
2018年11月
4,227万円
2018年11月
4,580万円
2020年2月
4,215万円
2020年2月
3,300万円
2021年7月
3,378万円
2021年7月
3,680万円
2024年9月
3,599万円
2024年9月
5,580万円
2024年10月
4,939万円
2024年10月
4,980万円
2025年2月
4,423万円
2025年2月
5,380万円
2025年10月
4,681万円
2025年10月
5,380万円
2026年1月
4,835万円
2026年1月
5,380万円
2026年2月
4,938万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅も谷町六丁目駅も徒歩圏内で、地下鉄が2路線使えるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、日常の移動に困ることはありません。
良い点: 南大江公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。
気になる点: 飲食店などは少し歩く必要があるが、騒がしすぎないのは良い点でもある。
良い点: ジオブランドらしい、落ち着いたデザインの外観です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数もあり、共用部には少し古さを感じる部分もあるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れているマンションだと思います。公園が近いので子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも安心感があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも2LDK〜3LDKとファミリー層にも対応できるようです。設備は標準的ですが、リフォーム済みのお部屋であれば魅力的。
気になる点: 築年数なりの設備(キッチン、バスルームなど)の古さは否めない。最新の設備ではない可能性が高い。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックも完備されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーへの配慮も必要か。
良い点: 地下鉄2路線利用可能で、交通利便性は非常に高い。梅田や心斎橋へのアクセスが良いのは大きな魅力。
気になる点: 最寄り駅からの道は静かな住宅街だが、夜遅くなると少し人通りが少なく感じるかもしれない。
南大江公園が近く、静かで住環境は良さそうです。交通アクセスも抜群で、通勤・通学には非常に便利だと感じました。ただ、築年数が20年近く経つため、室内設備や建物のメンテナンス状況は個別にしっかり確認する必要があります。価格とのバランスが良ければ選択肢に入れたい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ジオ南大江公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ南大江公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ南大江公園の売却相場はいくらですか?
ジオ南大江公園の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ南大江公園は築21年ですが売れますか?
ジオ南大江公園は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
