リーデンススクエア松屋町
リーデンススクエア松屋町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53.92〜65m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもリーデンススクエア松屋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーデンススクエア松屋町の過去の取引実績
直近価格
5,683万円
平均価格
4,564万円
最高値
7,980万円
最安値
1,980万円
リーデンススクエア松屋町の売却査定履歴です。直近価格は5,683万円、平均価格は4,564万円、最高値は7,980万円です。
2,180万円
2009年3月
2,980万円
2009年7月
2,880万円
2009年8月
2,480万円
2009年10月
2,980万円
2010年3月
2,730万円
2010年6月
3,680万円
2010年10月
2,780万円
2011年2月
3,780万円
2011年4月
3,680万円
2011年4月
1,980万円
2012年2月
3,820万円
2012年3月
3,720万円
2013年5月
3,880万円
2014年9月
2,880万円
2015年1月
2,669万円
2015年1月
2,690万円
2015年4月
2,669万円
2015年4月
4,180万円
2016年5月
4,326万円
2016年5月
4,080万円
2016年6月
4,279万円
2016年6月
2,780万円
2017年11月
2,731万円
2017年11月
2,657万円
2017年11月
2,380万円
2018年9月
2,393万円
2018年9月
2,362万円
2018年9月
3,480万円
2018年9月
3,551万円
2018年9月
3,680万円
2018年10月
3,459万円
2018年10月
3,980万円
2019年4月
3,573万円
2019年4月
3,780万円
2019年8月
3,679万円
2019年8月
3,980万円
2019年8月
3,629万円
2019年8月
3,780万円
2019年10月
3,931万円
2019年10月
3,700万円
2020年9月
3,921万円
2020年9月
4,280万円
2020年12月
4,089万円
2020年12月
4,780万円
2021年9月
4,337万円
2021年9月
4,469万円
2021年9月
3,980万円
2021年10月
3,587万円
2021年10月
5,380万円
2021年11月
5,735万円
2021年11月
6,580万円
2022年2月
6,378万円
2022年2月
4,780万円
2022年3月
4,849万円
2022年3月
3,780万円
2022年5月
3,794万円
2022年5月
6,580万円
2022年8月
6,400万円
2022年8月
4,780万円
2022年11月
4,946万円
2022年11月
5,290万円
2023年2月
5,102万円
2023年2月
4,380万円
2023年4月
4,865万円
2023年4月
5,600万円
2023年5月
5,717万円
2023年5月
5,380万円
2023年5月
5,675万円
2023年5月
4,990万円
2023年9月
4,952万円
2023年9月
5,180万円
2023年9月
5,556万円
2023年9月
4,380万円
2023年10月
4,692万円
2023年10月
5,600万円
2023年11月
5,527万円
2023年11月
5,180万円
2024年2月
5,582万円
2024年2月
5,180万円
2024年3月
5,516万円
2024年3月
4,180万円
2024年3月
4,560万円
2024年3月
7,180万円
2024年4月
6,230万円
2024年4月
6,349万円
2024年4月
4,680万円
2024年5月
4,617万円
2024年5月
4,480万円
2024年5月
4,812万円
2024年5月
4,880万円
2024年5月
4,839万円
2024年5月
5,600万円
2024年5月
5,701万円
2024年5月
5,080万円
2024年6月
5,418万円
2024年6月
6,380万円
2024年7月
5,786万円
2024年7月
6,480万円
2024年8月
5,817万円
2024年8月
4,880万円
2024年11月
5,128万円
2024年11月
7,980万円
2024年11月
6,521万円
2024年11月
3,650万円
2024年12月
3,881万円
2024年12月
4,350万円
2025年1月
5,365万円
2025年1月
7,880万円
2025年3月
6,876万円
2025年3月
6,480万円
2025年3月
5,573万円
2025年3月
6,399万円
2025年6月
5,683万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅徒歩1分は本当に便利。雨の日でも傘いらずで、長堀鶴見緑地線ですぐに心斎橋や京橋にも行けてしまう。地下鉄沿線での移動が多い人には最高の立地。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に充実。商店街もあり、日々の買い物には困らない。落ち着いた住宅街の雰囲気もありながら、都会的な利便性も兼ね備えているのが良い。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるため、終電を逃した際は少し不便を感じることも。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれている。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感がある。
気になる点: 築年数も経っているので、最新のセキュリティシステムではない点は仕方ない。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他の物件ではなかなか得られない魅力です。周辺環境も整っており、日常生活には全く不便を感じません。日勤管理なので、共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。多少の古さはありますが、それを補って余りある立地だと思います。
良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプもあるのが良い。設備は標準的だが、リフォームされている部屋もあるようで、内見で確認すると良さそう。
気になる点: 全体的に築年数なりの古さを感じる部分がある。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれない。
良い点: 外観はしっかりとした印象。エントランス周りも比較的綺麗に保たれている。15階建てで、眺望の良い部屋もありそう。
気になる点: 築年数を考慮すると、経年劣化は避けられない部分もある。内廊下ではなく、外廊下なのは少し気になる。
良い点: 大阪市立中央小学校区域なのは子育て世帯には魅力的。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高い。交通アクセスも抜群。
気になる点: 周辺に高い建物が多いため、日当たりや風通しが懸念される部屋もあるかもしれない。内見時に確認が必要。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していると感じました。建物の築年数はやや気になりますが、管理状態は良さそうです。お部屋の仕様や設備は、リフォーム状況などをよく確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。
大阪市エリアの市場動向
リーデンススクエア松屋町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーデンススクエア松屋町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーデンススクエア松屋町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーデンススクエア松屋町の売却相場はいくらですか？
リーデンススクエア松屋町の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーデンススクエア松屋町は築22年ですが売れますか？
リーデンススクエア松屋町は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。