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マンション

リーデンススクエア松屋町

大阪府大阪市中央区松屋町2-10大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区松屋町2-10
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分
築年月
2004年2月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
109戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
53.92m² ~ 97.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1265.75m²
駐車場数
63
建ぺい率
100%
容積率
800%
分譲会社
藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
延床面積
10254.41m²
建築面積
868.22m²
設計会社
IAO田中設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町2-10
バルコニー面積
5.28m² ~ 26.35m²

口コミ・レビュー

松屋町住人40代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松屋町駅徒歩1分は本当に便利。雨の日でも傘いらずで、長堀鶴見緑地線ですぐに心斎橋や京橋にも行けてしまう。地下鉄沿線での移動が多い人には最高の立地。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に充実。商店街もあり、日々の買い物には困らない。落ち着いた住宅街の雰囲気もありながら、都会的な利便性も兼ね備えているのが良い。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるため、終電を逃した際は少し不便を感じることも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれている。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感がある。

気になる点: 築年数も経っているので、最新のセキュリティシステムではない点は仕方ない。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は他の物件ではなかなか得られない魅力です。周辺環境も整っており、日常生活には全く不便を感じません。日勤管理なので、共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。多少の古さはありますが、それを補って余りある立地だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプもあるのが良い。設備は標準的だが、リフォームされている部屋もあるようで、内見で確認すると良さそう。

気になる点: 全体的に築年数なりの古さを感じる部分がある。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はしっかりとした印象。エントランス周りも比較的綺麗に保たれている。15階建てで、眺望の良い部屋もありそう。

気になる点: 築年数を考慮すると、経年劣化は避けられない部分もある。内廊下ではなく、外廊下なのは少し気になる。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立中央小学校区域なのは子育て世帯には魅力的。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性は高い。交通アクセスも抜群。

気になる点: 周辺に高い建物が多いため、日当たりや風通しが懸念される部屋もあるかもしれない。内見時に確認が必要。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していると感じました。建物の築年数はやや気になりますが、管理状態は良さそうです。お部屋の仕様や設備は、リフォーム状況などをよく確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。

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