ローレルコート放出
ローレルコート放出をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 84〜90.01m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.23〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもローレルコート放出の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート放出の過去の取引実績
直近価格
5,284万円
平均価格
4,065万円
最高値
5,300万円
最安値
2,949万円
ローレルコート放出の売却査定履歴です。直近価格は5,284万円、平均価格は4,065万円、最高値は5,300万円です。
3,480万円
2011年2月
4,050万円
2011年3月
3,680万円
2011年9月
3,580万円
2012年1月
3,580万円
2019年12月
3,459万円
2019年12月
4,280万円
2019年12月
4,154万円
2019年12月
4,280万円
2020年2月
4,017万円
2020年2月
4,270万円
2020年5月
4,091万円
2020年5月
3,990万円
2020年6月
4,038万円
2020年6月
3,580万円
2020年6月
3,473万円
2020年6月
3,490万円
2023年4月
2,949万円
2023年4月
4,300万円
2024年7月
3,930万円
2024年7月
5,280万円
2025年12月
5,013万円
2025年12月
5,300万円
2025年12月
5,284万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 放出駅徒歩1分は本当に便利!JRと地下鉄が使えて、通勤・通学はもちろん、お出かけにも困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物には全く不便を感じません。
良い点: 駅近ですが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあります。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 周辺に大きな公園は少ないかもしれません。休日にゆっくり散歩したい場合は、少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し混み合う時間帯があるかもしれません。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。毎日の通勤が楽になり、生活の利便性は格段に上がりました。築年数は経過していますが、手入れが行き届いているので、まだまだ快適に暮らせます。子育て環境も悪くないので、ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 部屋の間取りはゆったりとしており、収納も十分です。リビングも広々としていて、家族でくつろぐのに適しています。設備も標準的なものは揃っています。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 駅近で交通の便が良いのはやはり魅力です。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。
気になる点: 放出駅周辺は、再開発は進んでいるものの、もう少し洗練された雰囲気があるとさらに良いと思います。夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。
ローレルコート放出は、何と言っても放出駅へのアクセスの良さが際立つマンションです。毎日の移動が非常に楽になります。お部屋も広めで、ファミリーで住むには十分なスペースがあります。周辺環境も生活必需品は揃いますが、もう少し落ち着いた雰囲気が欲しいと感じることもあります。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート放出の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/放出駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート放出に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート放出の売却相場はいくらですか?
ローレルコート放出の売却相場は、JR片町線/放出駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート放出は築21年ですが売れますか?
ローレルコート放出は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
