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マンション

ロジュマンデフォレ放出

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目10-27JR片町線/放出駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目10-27
交通
JR片町線/放出駅 徒歩3分
築年月
2005年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
55戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.56m² ~ 95.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1621.26m²
駐車場数
33
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
松下興産
施工会社
イチケン
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立榎本小学校
中学校区域
大阪市立今津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5004.76m²
建築面積
500.91m²
設計会社
AZ環境設計事務所D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目10-27
バルコニー面積
12.16m² ~ 25.74m²

口コミ・レビュー

放出在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 放出駅まで徒歩3分と非常に近く、JRと地下鉄の乗り換えができるので、通勤や買い物にとても便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。榎本小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような広い緑地は近くに少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きいと入らない場合があります。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、日中も安心感があります。ただ、築年数も経ってきているので、設備面でのリフォームなどは気になるところです。

大阪転勤族さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDKや4LDKがあるので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分です。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。リノベーションされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックも完備されており、セキュリティ面は比較的安心できます。

気になる点: 総戸数が55戸と少なめなので、大規模修繕の際には意見がまとまりにくい可能性はあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 放出駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。JR東西線や学研都市線が利用できるため、大阪市内中心部へのアクセスは抜群です。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、日常の買い物には十分ですが、特別なものを買いに行きたい場合は少し移動が必要です。

利便性の高い立地が魅力のマンションです。駅まで近く、電車での移動は非常に快適です。部屋も広めなので、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、築年数を考慮すると、設備面での古さは否めません。リフォーム済み物件を選ぶか、ご自身でリフォームを検討する必要があるかもしれません。

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