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マンション

セレッソコート甲子園口ディアナ

兵庫県西宮市松山町16-33JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市松山町16-33
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩13分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩19分
築年月
2005年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
44戸
間取り
2LDK ~ 4SLDK
専有面積
66.27m² ~ 105.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1724.43m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
NIPPOコーポレーション長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
瓦林小学校
中学校区域
瓦木中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3713.96m²
建築面積
795.22m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県西宮市松山町16-33
バルコニー面積
10.79m² ~ 21.63m²

口コミ・レビュー

甲子園口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。瓦林小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と、少し距離があります。夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔感があります。植栽の手入れも行き届いている印象です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発なようです。

気になる点: null

全体的に満足度は高いです。静かで子育て環境が良い点が気に入っています。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。建物も管理状態も良好で、長く住みやすいマンションだと思います。

西宮北口派さん購入検討者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩13分、阪急西宮北口駅まで徒歩19分と、2路線利用できるのは便利です。特に西宮北口は商業施設が充実しているので、買い物や外食には困りません。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し負担を感じるかもしれません。特に荷物が多い時や疲れている時は遠く感じそうです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4SLDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。築年数を考えると、内装のリフォームがされている部屋は快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、最新の設備ではない可能性があります。購入を検討する際は、水回りなどの状態をしっかり確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気は良いですが、周辺にスーパーやコンビニが少なく、日常の買い物には少し不便を感じるかもしれません。車があれば問題ないでしょう。

気になる点: null

静かな環境で広めの部屋に住みたい方には良い選択肢だと思います。駅からの距離と周辺の利便性は、人によって評価が分かれるかもしれません。内装次第では、コストパフォーマンスの良い物件になる可能性を秘めていると感じました。

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