西宮北口アーバンライフ
西宮北口アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 62.1〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 62.1〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.6m2 | 広田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.6m2 | 広田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.6m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
父+子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
父+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前広田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前広田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも西宮北口アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西宮北口アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
4,445万円
平均価格
3,892万円
最高値
4,980万円
最安値
2,980万円
西宮北口アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は4,445万円、平均価格は3,892万円、最高値は4,980万円です。
2,980万円
2013年6月
2,980万円
2013年9月
3,390万円
2014年12月
3,530万円
2014年12月
2,980万円
2015年11月
3,090万円
2015年11月
3,480万円
2015年11月
3,498万円
2015年11月
3,590万円
2017年8月
3,474万円
2017年8月
3,280万円
2017年11月
3,376万円
2017年11月
3,580万円
2018年1月
3,571万円
2018年1月
4,880万円
2018年12月
4,472万円
2018年12月
3,980万円
2019年5月
3,501万円
2019年5月
3,980万円
2020年3月
4,187万円
2020年3月
4,080万円
2021年2月
4,188万円
2021年2月
3,980万円
2021年11月
3,910万円
2021年11月
4,180万円
2022年9月
4,082万円
2022年9月
4,080万円
2022年12月
4,043万円
2022年12月
4,280万円
2023年11月
4,108万円
2023年11月
4,280万円
2024年2月
4,121万円
2024年2月
4,170万円
2024年4月
4,135万円
2024年4月
4,980万円
2024年8月
4,264万円
2024年8月
4,780万円
2024年12月
4,445万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺には大型商業施設が複数あり、買い物や食事には全く困りません。電車のアクセスも良好です。
良い点: 子育て環境が良く、広田小学校も学区内です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 駅からの道に坂道があるので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。もう少しモダンなデザインだと嬉しかったです。
築年数は経っていますが、西宮北口駅周辺の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層におすすめできる物件です。
良い点: 間取りは2LDKで広さがあり、ゆったりと使えています。収納スペースも十分確保されていました。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩12分は、毎日の通勤では少し遠く感じます。夏場や雨の日は特に大変かもしれません。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに魅力的だと思います。
西宮北口駅周辺の利便性は魅力的ですが、徒歩12分という立地は人によっては少し遠いかもしれません。お部屋の広さや管理体制は満足していますが、設備面は新しさを求める方には物足りない可能性があります。
西宮市エリアの市場動向
西宮北口アーバンライフの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西宮北口アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西宮北口アーバンライフの売却相場はいくらですか?
西宮北口アーバンライフの売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西宮北口アーバンライフは築23年ですが売れますか?
西宮北口アーバンライフは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
