メゾン西宮
メゾン西宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、広田小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、広田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、広田小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、広田小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメゾン西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン西宮の過去の取引実績
直近価格
3,417万円
平均価格
3,134万円
最高値
4,829万円
最安値
1,680万円
メゾン西宮の売却査定履歴です。直近価格は3,417万円、平均価格は3,134万円、最高値は4,829万円です。
2,930万円
2013年9月
3,280万円
2013年9月
2,880万円
2014年1月
3,346万円
2014年9月
2,980万円
2014年12月
2,883万円
2014年12月
3,980万円
2018年11月
3,471万円
2018年11月
3,880万円
2019年1月
3,670万円
2019年1月
3,680万円
2019年1月
3,550万円
2019年6月
3,559万円
2019年6月
3,450万円
2019年8月
3,476万円
2019年8月
3,200万円
2019年9月
3,464万円
2019年9月
1,680万円
2020年12月
1,779万円
2020年12月
1,880万円
2022年4月
1,736万円
2022年4月
3,998万円
2022年7月
3,999万円
2022年7月
3,499万円
2022年7月
3,998万円
2022年8月
4,071万円
2022年8月
2,980万円
2022年11月
1,994万円
2022年11月
3,880万円
2023年3月
3,374万円
2023年3月
2,680万円
2023年3月
2,125万円
2023年3月
3,780万円
2023年3月
4,743万円
2023年3月
2,580万円
2023年4月
2,785万円
2023年4月
3,780万円
2023年5月
4,261万円
2023年5月
2,580万円
2023年7月
2,187万円
2023年7月
3,680万円
2023年8月
4,829万円
2023年8月
2,480万円
2023年9月
2,192万円
2023年9月
3,680万円
2023年10月
4,669万円
2023年10月
2,480万円
2023年11月
2,151万円
2023年11月
2,280万円
2024年1月
2,103万円
2024年1月
2,180万円
2024年2月
2,086万円
2024年2月
3,780万円
2024年4月
4,672万円
2024年4月
3,300万円
2024年6月
3,093万円
2024年6月
2,980万円
2024年7月
2,885万円
2024年7月
3,380万円
2024年8月
3,324万円
2024年8月
3,100万円
2024年9月
2,601万円
2024年9月
2,680万円
2024年11月
2,967万円
2024年11月
2,580万円
2024年11月
2,512万円
2024年11月
3,480万円
2025年6月
3,311万円
2025年6月
3,343万円
2025年6月
3,109万円
2025年6月
3,195万円
2025年6月
2,280万円
2025年7月
2,492万円
2025年7月
3,280万円
2025年8月
3,426万円
2025年8月
3,298万円
2025年8月
3,417万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩7分と近く、阪急神戸線・今津線が利用できて非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近の利便性も享受できるバランスの良さが魅力です。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 築年数が古いので、最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の箇所も見受けられます。オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、西宮北口駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が気に入っています。リフォームされている部屋もあるようで、内見で確認するのがおすすめです。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じました。
良い点: 歴史を感じさせる佇まいですが、全体的に古さを感じさせます。エントランス周りはもう少し綺麗にされていると良い印象になるかと。
気になる点: 築年数がかなり古いので、建物の構造や耐震性などが少し気になります。共用部の設備も最新のものではありません。
良い点: 広田小学校区域で、通学路も比較的安全そうです。周辺は静かで落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: スーパーなどの商業施設が駅まで行かないと少ないのが少し不便かもしれません。
西宮北口駅に近いという立地は魅力的ですが、築年数の古さがやはり気になります。リフォームの度合いによって部屋の印象が大きく変わるようです。価格帯によっては検討の余地がありますが、建物のメンテナンス状況や管理体制はしっかり確認する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
メゾン西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン西宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン西宮の売却相場はいくらですか？
メゾン西宮の売却相場は、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1964年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン西宮は築61年ですが売れますか？
メゾン西宮は築61年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。