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マンション

ジークレフクラッシィ西宮

兵庫県西宮市上田中町2-17阪神武庫川線/洲先駅 徒歩4分 阪神本線/武庫川駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上田中町2-17
交通
阪神武庫川線/洲先駅 徒歩4分 阪神本線/武庫川駅 徒歩14分
築年月
2005年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.71m² ~ 92.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
2412m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸製鋼所
施工会社
西松建設
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
鳴尾東小学校
中学校区域
鳴尾南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●専用庭:あり
延床面積
5599.27m²
建築面積
994.97m²
設計会社
西松建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市上田中町2-17
バルコニー面積
12.90m² ~ 29.18m²

口コミ・レビュー

鳴尾東在住20代さん居住者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神洲先駅まで徒歩4分と非常に近いのが助かります。毎日の通勤・通学が楽ですし、急な雨でもあまり濡れずに済みます。武庫川駅も徒歩圏内なのが便利。

気になる点: 阪神本線武庫川駅まで少し歩くのが、もう1駅近いとさらに便利だったかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の買い出しは困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。鳴尾東小学校も近いです。

気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると、休日の楽しみが増えるのですが。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理状態の良さを感じます。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: null

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も高く、住みやすいマンションです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りが多いのが魅力です。リビングも広くとられており、家族で過ごすには十分な空間だと感じました。

気になる点: 設備は新築と比べるとやや古さを感じる部分もあります。リフォームの履歴などを確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも配慮されている印象です。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 洲先駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。毎日の通勤には便利だと思います。ただ、梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要になります。

気になる点: 主要ターミナル駅への直通がないのが少し残念。武庫川駅まで歩くと選択肢は増えますが。

駅からの近さと、広めの専有面積に魅力を感じて検討しています。周辺環境も悪くなく、子育て環境としても良さそうです。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性も出てくるかもしれません。

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