レヴィール甲陽園
レヴィール甲陽園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.19m2 | 公園が近い住環境、甲陽園小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.19m2 | 公園が近い住環境、甲陽園小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 57.23〜63m2 | 阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.19m2 | 甲陽園小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜85.19m2 | 公園が近い住環境、甲陽園小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
2日前公園が近い住環境、甲陽園小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、甲陽園小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
4日前阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前甲陽園小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、甲陽園小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレヴィール甲陽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
レヴィール甲陽園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
レヴィール甲陽園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
レヴィール甲陽園の過去の取引実績
直近価格
3,134万円
平均価格
2,847万円
最高値
3,639万円
最安値
2,250万円
レヴィール甲陽園の売却査定履歴です。直近価格は3,134万円、平均価格は2,847万円、最高値は3,639万円です。
2,480万円
2009年4月
2,380万円
2009年7月
2,250万円
2009年10月
2,780万円
2010年3月
2,550万円
2010年5月
2,480万円
2010年6月
2,380万円
2011年5月
2,360万円
2011年7月
2,680万円
2011年7月
2,560万円
2011年7月
2,350万円
2011年11月
2,290万円
2012年4月
2,680万円
2016年11月
3,035万円
2016年11月
2,780万円
2017年8月
2,979万円
2017年8月
2,899万円
2018年2月
2,734万円
2018年2月
3,398万円
2018年4月
3,426万円
2018年4月
2,799万円
2018年5月
2,907万円
2018年5月
2,699万円
2018年10月
3,125万円
2018年10月
3,115万円
2018年10月
3,398万円
2018年10月
3,639万円
2018年10月
3,180万円
2021年12月
3,481万円
2021年12月
2,780万円
2023年12月
3,244万円
2023年12月
2,980万円
2024年3月
3,134万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。甲山森林公園も近く、休日の散歩に最適です。子育て環境としても恵まれています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いたデザインで好感が持てます。エントランスも上品な雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少しレトロな感じがします。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
静かで緑豊かな環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、子育て世代にもおすすめです。日々の生活に必要なものは車があれば困りません。
良い点: 甲陽園駅からは徒歩8分と、許容範囲内です。阪急電車で梅田まで一本で行けるのは便利ですが、急行は止まりません。
気になる点: 特急や急行が止まる夙川駅まで徒歩では少し遠いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分な部屋が多いです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備とは言えません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: スーパーやコンビニは少し距離がありますが、静かで治安が良いのは大きなメリットです。近隣の公園や図書館も利用しやすいです。
気になる点: 日常の買い物は車があった方が便利だと感じます。
静かで住みやすい環境ですが、駅からの距離と、駅の利便性は少し気になるところです。しかし、西宮市の中でも落ち着いたエリアで、自然も豊かです。お部屋によってはリフォームされているので、内見で確認すると良いでしょう。
西宮市エリアの市場動向
レヴィール甲陽園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レヴィール甲陽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レヴィール甲陽園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レヴィール甲陽園の売却相場はいくらですか?
レヴィール甲陽園の売却相場は、阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レヴィール甲陽園は築21年ですが売れますか?
レヴィール甲陽園は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
