ローレルコート西宮北口
ローレルコート西宮北口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 60.35〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 60.35〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、広田小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.35〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、広田小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもローレルコート西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート西宮北口の過去の取引実績
直近価格
4,759万円
平均価格
4,835万円
最高値
6,080万円
最安値
3,680万円
ローレルコート西宮北口の売却査定履歴です。直近価格は4,759万円、平均価格は4,835万円、最高値は6,080万円です。
3,680万円
2014年6月
5,380万円
2019年7月
5,518万円
2019年7月
3,880万円
2019年10月
4,038万円
2019年10月
5,380万円
2020年1月
5,309万円
2020年1月
6,080万円
2020年6月
5,438万円
2020年6月
5,980万円
2020年9月
5,577万円
2020年9月
5,680万円
2021年2月
5,638万円
2021年2月
3,780万円
2021年3月
4,261万円
2021年3月
4,580万円
2021年7月
4,336万円
2021年7月
4,280万円
2022年7月
4,269万円
2022年7月
4,390万円
2022年7月
4,176万円
2022年7月
4,800万円
2025年4月
4,759万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩7分と近く、阪急電車で梅田や神戸三宮までアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 広田小学校区域ですが、やや距離があるため、通学路の安全には気を配っています。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことも少ないです。
気になる点: 築年数相応の古さは見られます。エレベーターが1基なのが少し不便に感じる時があります。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離、周辺環境、日勤管理など、バランスが取れています。築年数は経っていますが、ローレルブランドということもあり、しっかりとした造りだと感じています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。収納スペースも比較的確保されているようです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新のものと比べると見劣りする可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックではないものの、近隣の治安は比較的良いと聞きます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面でやや不安を感じる方もいるかもしれません。モニター付きインターホンは付いています。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩7分は魅力です。特急停車駅なので、利便性は高いです。周辺のバス便も充実しています。
気になる点: 徒歩7分は許容範囲ですが、雨の日などは少し遠く感じるかもしれません。
立地と広さを重視して検討しています。築年数は気になりますが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。共用部の維持管理状況と、部屋の設備の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。日勤管理はプラスポイントです。
西宮市エリアの市場動向
ローレルコート西宮北口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート西宮北口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート西宮北口の売却相場はいくらですか?
ローレルコート西宮北口の売却相場は、阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート西宮北口は築25年ですが売れますか?
ローレルコート西宮北口は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
