甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
甲陽園アーバンライフサウスヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 72.79〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 72.79〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 72.79〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 72.79〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 72.79〜78m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
単身
3日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前眺望の良さ、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にも甲陽園アーバンライフサウスヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲陽園アーバンライフサウスヒルズの過去の取引実績
直近価格
5,554万円
平均価格
3,468万円
最高値
5,554万円
最安値
2,980万円
甲陽園アーバンライフサウスヒルズの売却査定履歴です。直近価格は5,554万円、平均価格は3,468万円、最高値は5,554万円です。
3,280万円
2013年12月
3,180万円
2014年2月
3,080万円
2014年4月
2,980万円
2014年4月
3,380万円
2014年12月
3,234万円
2014年12月
2,980万円
2015年3月
3,112万円
2015年3月
3,580万円
2016年11月
3,326万円
2016年11月
3,500万円
2017年3月
3,507万円
2017年3月
3,280万円
2017年4月
3,309万円
2017年4月
3,080万円
2017年9月
3,273万円
2017年9月
3,280万円
2018年3月
3,517万円
2018年3月
3,280万円
2018年9月
3,509万円
2018年9月
2,980万円
2019年2月
3,277万円
2019年2月
3,580万円
2020年8月
3,690万円
2020年8月
3,280万円
2023年3月
3,450万円
2023年3月
3,380万円
2023年11月
3,454万円
2023年11月
3,080万円
2024年2月
3,399万円
2024年2月
4,180万円
2024年5月
3,665万円
2024年5月
5,280万円
2026年3月
5,554万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。甲陽園小学校が近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 駅まで坂道があるので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 建物は築年数を感じさせないくらい綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 共用施設は特にありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心です。
全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てをしたいファミリーには特におすすめできます。駅までのアクセスは少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。周辺にスーパーなどが少ないのが唯一の懸念点ですが、車があれば気になりません。
良い点: 甲陽園駅まで徒歩8分と、毎日の通勤・通学には便利です。梅田へのアクセスも比較的良いと思います。
気になる点: 苦楽園口駅も徒歩圏内ですが、どちらの駅も普通電車しか止まらないのが少し不便な時があります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納も十分あり、家族で暮らすには十分な広さがあります。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えませんが、リフォームすれば問題ないレベルです。
良い点: 周辺は緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。少し歩けばおしゃれなカフェなどもあります。
気になる点: 日常の買い物をするには、車で移動した方が便利な場所が多いです。
眺望の良い部屋に住んでおり、毎日の生活に満足しています。子育て世代には良い環境だと思いますが、買い物や交通の利便性を最優先する方には、少し物足りないかもしれません。管理はしっかりしているので、安心して住めるマンションです。
西宮市エリアの市場動向
甲陽園アーバンライフサウスヒルズの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩8分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲陽園アーバンライフサウスヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲陽園アーバンライフサウスヒルズの売却相場はいくらですか?
甲陽園アーバンライフサウスヒルズの売却相場は、阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩8分 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲陽園アーバンライフサウスヒルズは築25年ですが売れますか?
甲陽園アーバンライフサウスヒルズは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
