ステイツ苦楽園
ステイツ苦楽園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 2LDK | 72.1〜78m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 87〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 92〜99.69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 72.1〜78m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
上記以外にもステイツ苦楽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ苦楽園の過去の取引実績
直近価格
4,006万円
平均価格
3,711万円
最高値
4,985万円
最安値
2,480万円
ステイツ苦楽園の売却査定履歴です。直近価格は4,006万円、平均価格は3,711万円、最高値は4,985万円です。
3,150万円
2014年12月
3,233万円
2014年12月
3,280万円
2014年12月
2,980万円
2015年3月
3,233万円
2015年3月
2,880万円
2015年4月
3,197万円
2015年4月
2,680万円
2015年10月
2,981万円
2015年10月
2,700万円
2015年10月
3,173万円
2015年10月
2,530万円
2015年11月
2,897万円
2015年11月
2,480万円
2016年3月
2,825万円
2016年3月
4,680万円
2021年9月
4,985万円
2021年9月
4,450万円
2022年3月
4,809万円
2022年3月
4,280万円
2022年4月
4,813万円
2022年4月
4,180万円
2022年5月
4,690万円
2022年5月
4,180万円
2022年8月
3,756万円
2022年8月
3,980万円
2022年9月
4,747万円
2022年9月
3,980万円
2022年10月
3,756万円
2022年10月
3,780万円
2024年6月
3,956万円
2024年6月
3,980万円
2024年7月
4,153万円
2024年7月
3,580万円
2024年8月
3,990万円
2024年8月
3,780万円
2024年9月
4,048万円
2024年9月
3,480万円
2024年9月
3,949万円
2024年9月
3,680万円
2024年10月
4,080万円
2024年10月
3,580万円
2025年2月
3,933万円
2025年2月
3,380万円
2025年4月
3,882万円
2025年4月
3,680万円
2025年6月
4,006万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くない。子供を育てるには最高の環境。
気になる点: 坂が多いので、自転車や徒歩での移動は少し大変な時がある。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。築年数は経っているが、古さはあまり感じさせない。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発だと聞いている。
気になる点: 夜間や休日の対応については、少し確認が必要かもしれない。
苦楽園の落ち着いた雰囲気を満喫できるマンションです。周辺の自然環境は素晴らしく、子育て世代には特におすすめできる立地。建物自体も手入れが行き届いており、快適に暮らせます。坂道は少し気になりますが、それ以外は満足しています。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩7分は便利。梅田へのアクセスも悪くないので、通勤にも利用できる範囲。
気になる点: 普通列車しか止まらないので、急行などを利用したい場合は乗り換えが必要になる。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さを確保できそう。収納も充実している部屋が多い。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない。リフォームの必要性を検討する必要がある。
良い点: 静かで住環境は非常に良い。神原小学校も近く、通学の心配は少ない。高級住宅街としてのブランド力もある。
気になる点: スーパーや商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要がある。
ステイツ苦楽園は、静かで緑豊かな住環境が魅力的な物件です。広々とした間取りはファミリー層に魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も視野に入れる必要があります。駅からの距離や坂道は許容範囲ですが、周辺の利便性ももう少し欲しいところです。価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。
西宮市エリアの市場動向
ステイツ苦楽園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ苦楽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ苦楽園の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ苦楽園の売却相場はいくらですか？
ステイツ苦楽園の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ苦楽園は築26年ですが売れますか？
ステイツ苦楽園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。