ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 78.33〜81m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.33〜81m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.33〜81m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 78.33〜81m2 | オートロックがあること、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 78.33〜81m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
1日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアの過去の取引実績
直近価格
5,471万円
平均価格
5,022万円
最高値
5,471万円
最安値
4,480万円
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアの売却査定履歴です。直近価格は5,471万円、平均価格は5,022万円、最高値は5,471万円です。
4,580万円
2017年6月
4,847万円
2017年6月
4,480万円
2018年3月
5,045万円
2018年3月
5,080万円
2018年9月
5,331万円
2018年9月
4,980万円
2018年11月
5,304万円
2018年11月
4,790万円
2019年7月
5,280万円
2019年7月
5,080万円
2020年8月
5,471万円
2020年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に落ち着いています。高木北小学校も近く、通学も安心です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活には便利さを感じます。
気になる点: 駅までは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。マンション全体として、住民のマナーも良く、静かに暮らせています。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
静かで落ち着いた環境で、子育てしやすいマンションだと感じています。駅へのアクセスは少し歩きますが、許容範囲内です。建物のデザイン性や共用部の綺麗さも気に入っています。総合的に満足度は高いです。
良い点: 門戸厄神駅、西宮北口駅ともに徒歩圏内なのは魅力的です。特に西宮北口駅は、商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。阪急沿線なので、梅田へのアクセスも良好です。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し距離を感じるかもしれません。特に夏場や冬場は気になりそうです。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。ジオブランドなので、設備面はある程度しっかりしていると想像できます。日当たりの良い部屋であれば快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が15年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街という点は魅力的です。小学校も近く、ファミリー層には良い環境だと思います。落ち着いた雰囲気で、騒がしい環境が苦手な方にはおすすめです。
気になる点: 周辺に大型の商業施設が少ないため、週末の買い物などは少し移動が必要になります。
立地は西宮北口駅へのアクセスを考えると便利ですが、徒歩時間はやや長めです。周辺環境は静かで良いですが、生活利便施設は限られます。築年数も考慮すると、リフォーム状況などが購入の決め手になりそうです。設備や共用部の状態をしっかり確認したいです。
西宮市エリアの市場動向
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアの売却相場はいくらですか?
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアの売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線/西宮北口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアは築20年ですが売れますか?
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエアは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
