ジオ西宮北口薬師町
ジオ西宮北口薬師町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 77.31〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
父+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもジオ西宮北口薬師町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ西宮北口薬師町の過去の取引実績
直近価格
5,792万円
平均価格
6,413万円
最高値
7,400万円
最安値
5,243万円
ジオ西宮北口薬師町の売却査定履歴です。直近価格は5,792万円、平均価格は6,413万円、最高値は7,400万円です。
7,180万円
2021年12月
7,050万円
2021年12月
5,980万円
2022年11月
5,243万円
2022年11月
5,580万円
2023年1月
5,265万円
2023年1月
7,280万円
2023年2月
7,123万円
2023年2月
7,400万円
2024年1月
7,074万円
2024年1月
6,180万円
2024年1月
5,421万円
2024年1月
7,300万円
2024年5月
7,189万円
2024年5月
6,280万円
2025年6月
5,676万円
2025年6月
5,792万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分と少し歩くのが、夏場は少し大変に感じることもあります。もう少し駅に近いと完璧でした。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で住むには十分な広さがあります。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすく、日々の生活が快適です。収納スペースも豊富で助かります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも満足しています。
気になる点: 防犯カメラがもう少し多いと、さらに安心できるかもしれません。
ジオ西宮北口薬師町に住んでみて、全体的に満足しています。静かな環境と広々としたお部屋が気に入っています。通勤は駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと感じます。
良い点: 門戸厄神駅まで徒歩10分、西宮北口駅まで徒歩16分と、2路線利用できるのは便利です。特に西宮北口駅は商業施設も充実しているので、休日の買い物や食事にはよく利用します。
気になる点: 徒歩分数が多いので、雨の日や荷物が多い時は少し億劫になります。もう少し駅に近い物件も検討すればよかったかなと後悔することも。
良い点: ジオブランドだけあって、建物のデザインは洗練されています。エントランスも綺麗で、共有スペースも清潔感があります。築年数も浅いので、全体的に新しさを感じます。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。ラウンジなどもありませんでした。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近隣にコンビニやスーパーはあるものの、飲食店などは西宮北口駅周辺まで行かないとあまり多くありません。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性一人で帰宅する際は少し不安を感じるかもしれません。
ジオ西宮北口薬師町は、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。お部屋も広くて綺麗ですが、駅からの距離がネックだと感じる人もいるかもしれません。利便性よりも住環境を重視するならアリだと思います。
西宮市エリアの市場動向
ジオ西宮北口薬師町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ西宮北口薬師町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ西宮北口薬師町の売却相場はいくらですか?
ジオ西宮北口薬師町の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ西宮北口薬師町は築8年ですが売れますか?
ジオ西宮北口薬師町は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
