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マンション

ジオ西宮北口薬師町

兵庫県西宮市薬師町5-3阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市薬師町5-3
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩16分
築年月
2017年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
77.31m² ~ 104.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1540.62m²
駐車場数
22
建ぺい率
43.16%・60%
容積率
180.73%・200%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
りんかい日産建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
西宮市立高木北小学校
中学校区域
西宮市立瓦木中学校
ブランド
ジオ
延床面積
3213.7m²
建築面積
664.85m²
設計会社
タクトプラン建築事務所りんかい日産建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市薬師町5-3
バルコニー面積
12.90m² ~ 15.26m²

口コミ・レビュー

西宮ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分と少し歩くのが、夏場は少し大変に感じることもあります。もう少し駅に近いと完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で住むには十分な広さがあります。キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすく、日々の生活が快適です。収納スペースも豊富で助かります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも満足しています。

気になる点: 防犯カメラがもう少し多いと、さらに安心できるかもしれません。

ジオ西宮北口薬師町に住んでみて、全体的に満足しています。静かな環境と広々としたお部屋が気に入っています。通勤は駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと感じます。

駅近派ではない単身者さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 門戸厄神駅まで徒歩10分、西宮北口駅まで徒歩16分と、2路線利用できるのは便利です。特に西宮北口駅は商業施設も充実しているので、休日の買い物や食事にはよく利用します。

気になる点: 徒歩分数が多いので、雨の日や荷物が多い時は少し億劫になります。もう少し駅に近い物件も検討すればよかったかなと後悔することも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドだけあって、建物のデザインは洗練されています。エントランスも綺麗で、共有スペースも清潔感があります。築年数も浅いので、全体的に新しさを感じます。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。ラウンジなどもありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近隣にコンビニやスーパーはあるものの、飲食店などは西宮北口駅周辺まで行かないとあまり多くありません。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性一人で帰宅する際は少し不安を感じるかもしれません。

ジオ西宮北口薬師町は、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。お部屋も広くて綺麗ですが、駅からの距離がネックだと感じる人もいるかもしれません。利便性よりも住環境を重視するならアリだと思います。

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