ミネス釣鐘町
ミネス釣鐘町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.04〜66m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
3日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
6日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
子育て世帯
7日前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、大阪市立中大江小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもミネス釣鐘町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ミネス釣鐘町の過去の取引実績
直近価格
5,848万円
平均価格
4,350万円
最高値
5,848万円
最安値
2,580万円
ミネス釣鐘町の売却査定履歴です。直近価格は5,848万円、平均価格は4,350万円、最高値は5,848万円です。
3,780万円
2009年6月
3,350万円
2009年7月
3,580万円
2009年12月
2,580万円
2010年3月
3,720万円
2010年9月
4,500万円
2014年2月
3,580万円
2014年11月
4,500万円
2015年9月
5,132万円
2015年9月
4,180万円
2018年2月
4,667万円
2018年2月
3,480万円
2018年5月
3,696万円
2018年5月
3,650万円
2018年9月
3,904万円
2018年9月
3,480万円
2018年11月
3,920万円
2018年11月
3,480万円
2018年12月
3,930万円
2018年12月
4,980万円
2021年1月
5,451万円
2021年1月
4,780万円
2022年12月
5,294万円
2022年12月
4,780万円
2023年1月
5,185万円
2023年1月
5,280万円
2023年8月
5,666万円
2023年8月
5,780万円
2024年2月
5,848万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天満橋駅まで徒歩3分は本当に便利。京阪だけでなく、地下鉄谷町線・中央線も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困りません。
良い点: 大川沿いを散歩したり、大阪城公園にも気軽に行けるのが良い。中之島公園も近いので、休日のリフレッシュに最適です。静かな環境で、都会の利便性とのバランスが良いと感じます。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があり、時間帯によっては少し賑やかになることがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心感があります。共用部分も綺麗に保たれています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に過ごせています。何より駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。大阪の中心部へのアクセスも良く、通勤には全く不便しません。子育て環境としても悪くないと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むのに十分な広さがあります。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと思います。バルコニーからの眺望も悪くないです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じます。最新の設備ではありませんが、不便なく使えています。
良い点: 大阪市立中大江小学校が学区なのは安心材料です。学校まで徒歩圏内で、通学路も比較的安全だと思います。周辺には公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 通学路によっては、交通量の多い道路を横断する必要がある箇所もあります。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。外観も落ち着いたデザインで、悪くないです。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数がそれほど多くないので、共有施設は最低限といった感じです。ラウンジなどはありません。
利便性と子育て環境のバランスが良い物件だと思います。駅近の割には静かで、子育てしやすい環境です。ただ、築年数も考慮すると、もう少し共用設備が充実していると嬉しい点もあります。全体的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
ミネス釣鐘町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/天満橋駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ミネス釣鐘町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ミネス釣鐘町の売却相場はいくらですか?
ミネス釣鐘町の売却相場は、京阪本線/天満橋駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ミネス釣鐘町は築21年ですが売れますか?
ミネス釣鐘町は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
